南昌楼市回暖，香港深圳市场动态

来源：吉屋发布时间：2024-03-13 09:23:13

香港爆火！南昌也…… 楼市小阳春来了？

小阳春，真的来了！最近，香港楼市，简直霸屏了！火上抖音，有了词条！ 4000多人抢一个盘！内地人豪掷1亿买10套房！上周，香港财政司司长陈茂波在财政预算案讲话中表示，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，香港金融管理局还放宽了部分抵押贷款规则。而在上述政策出台之际，香港房价已跌至七年来最低点。一石激起千层浪，引爆香港楼市，政策公布后首个周末热度飙升。据媒体报道称，恒基兆业地产最新的住宅项目在第一轮销售启动后数小时内就卖光。有钱人的购买力真是杠杠的！刚刚过去的一周，金三开端，南京那边的楼市也突然一下爆热起来…… 光周末两天，贝壳就发海报，签约200套新房，二手房成交500套！注意，这是光贝壳一家的数据！南京热盘售楼处挤满了人，什么忙到没吃午饭，忙到深夜都是正常的，金基新睿樾府售楼处连人都不够用了！业内人士表示，这轮小阳春也有迹可循： 1、政策给力，目前利率是历史最低，首付低。 2、每年的金三银四，都会有一波行情，过年期间压抑了一些需求，且过完年不少人有钱了，天气好了，大家都愿意出来看房了。去年南京3月二手房成交1.3万套，新房成交8000套，去年4月二手房成交11318套，新房成交5000多套，就很生猛。 3、这段时间，开发商打折很猛，二手房业主也想趁机抛房，降价厉害，买房人确实能以合适的价格买到心怡的房子。

深圳楼市回暖，迹象明显

全国楼市风向标——深圳，也在回暖。 1、看房量暴涨：节后四天，新增客源量、带看量增长340.3%，带看量增长1288%；节后首周，深圳门店二手带看量环比上涨近200%，同比上涨3成。 2、成交量狂飙：节后首周，深圳新房住宅共网签231套，环比上升1676.9%；节后首周，深圳二手房（含自助）成交951套，环比增长392.7%。工作人员表示，项目春节期间该项目的日均到访量都在100组之上，截至开盘前一天，项目已经到访了超5000组客户。多家楼盘也发起海报。有深圳房主看市场回暖，房子都不卖了，非常傲娇。挂牌量大幅下滑！

南昌楼市回暖，市场热度增加

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写在最后：南昌没有香港那么火热，也没有到南京、深圳那个程度，不过也有明显的回暖！比如江投青云春天，3号楼差不多卖断货了。据天睿数据中心统计，2月就卖了60多套。比如建发九龙观唐，每天的到访量非常大，晚上10-11点多接待客户都是常事。包括江山云著、九龙和悦、国贸璟上，都还可以！在房信U家（房信网）的新房排行榜上都是前列前茅。业内人士表示，香港楼市这轮市场行情，将带动内地市场急剧升温，给内地市场带来更多信心。正好现在赶上金三银四，南昌多家热盘将要加推，也将给市场带来一波热度。此外目前二手房市场价格空间也很大，如果有居住需求，现在可以下手了。

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