南昌县莲塘一新盘亮相！仅46户，玲珑府

来源：吉屋网发布时间：2024-03-08 10:36:49

2023年5月6日，江西恒达房地产开发有限公司以总价约4446.28万元拿下南昌县范围内向阳路以南、橡西巷以西5.2995亩商住地块，成交楼面价6292.56元/㎡，溢价率95.57%。

近日，该项目规划方案正式公布，仅46户，南昌再现MINI盘，而该项目的案名也是”人如其名“：玲珑府。

从规划方案看，玲珑府规划建设用地面积3533㎡，总建筑面积（装配式前）9417.06㎡，总建筑面积（装配式后）9629.04㎡，其中住宅6313.98㎡，商业819.6㎡，社区配套144.3㎡，地上不计容建筑面积139.01㎡，底层架空130.47㎡，地下不计容建筑面积2212.15㎡，项目规划机动车停车位61个，地面停车位13个，地下停车位48个，非机动车停车位48个。

从效果图上看，该项目仅2栋住宅，1栋1+16F住宅和1栋1+7F住宅以及沿街商业，主出入口位于东侧，项目规划户数46户，总人数148人。

从具体区位看，玲珑府位于南昌县莲塘老城核心区，周边生活配套齐全。项目周边有华润万家、维也纳购物广场、铜锣湾广场等商业环绕，近邻澄碧湖公园，莲塘五中、莲塘六中、莲塘四小等学校，距离3号线柏岗站约1.5公里（直线距离）。周边玺园二手房均价约11500元/㎡，项目6292.56元/㎡的楼面价，未来会卖多少钱呢？

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南昌县莲塘一新盘亮相！仅46户，玲珑府