南昌2024年1月预计9个新楼盘开盘！还有现房首开？

来源：吉屋网发布时间：2024-01-04 14:39:33

目前，据不完全统计，南昌已拿预售证未开盘或加推的项目10个，1月有新动作的项目预计9个。1月份预计会首开的项目，主要集中在青山湖、西湖、九龙湖等区域。从物业类型看，高层业态比较多，轻改产品方面可选择性较广，大多毛坯交付。并且还有一个楼盘首开即现房，一起来看看吧。

东湖区：联发国贸悦上鹭鸣

项目预计1月首开7#（17+1F）、8#，精装交付。容积率约2.5，绿地率约35%。开工时间为2023年08月，竣工时间为2026年12月。东湖区今年的热度主要集中在青山湖西岸板块，今年土拍成交就有4宗。项目由国贸底价拿下，联发操盘。离七里站地铁口+九年制豫章总校只有一路之隔。近日，南昌市图书馆新馆项目也公示落地青山湖西畔。

联发国贸悦上鹭鸣

东湖 | 南昌东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南（CD101-G07地块）售价待定

户型3-4室 | 建面100-135㎡

地铁沿线湖景

致电售楼处置业顾问

青山湖区：璟樾府

项目由小高+洋房组成，一共454户。目前只做了一个100平的样板房，116平的洋房实体样板房预计月底开放。预计首开11#（11F）、12#（18F）、15#（11F）、16#（8F），毛坯交付。之前项目命名为亚琦和悦府，现在改名成了璟樾府。近南昌东站，又临近地铁2号线东延线。

青云谱：悦湖华苑

项目总共规划6栋住宅，3栋商办楼体，涵盖LOFT公寓，目前住宅及公寓都为现房状态，住宅在做最后的收尾工作，开盘及现房。总户数共592户。高层17-29F，两梯六户，洋房11F，一梯两户。预计首开高层1#、3#、中高层4#（17F），小高层2#、6#（11F）。项目自带7万平米商业，近地铁3号线京家山站和江铃站，读南师附小青云谱校区。项目有一房两房的小面积产品。

西湖区：中海朝阳府

项目一共5栋住宅，后面三栋，前面两栋，3栋17F，2栋16F，为全小高层住宅，总共313户。项目就110㎡和143㎡两个户型，两梯两户，一楼全架空。预计首开1#、6#（17F），毛坯交付。项目位于朝阳中央公园东侧，近珠市&外国语九年制学校(云飞路校区)+中央公园商圈+4号地铁观州站，集教育、交通、商业为一体，生活便利。

九龙湖区：建发九龙观唐、联发九龙和悦、江山云著

建发九龙观唐：项目由高层+洋房组成，首开A04地块，小高+高层组合，总高27层，两梯三户，18号楼东端127㎡四房，中间户109㎡三房，西端118㎡。15号楼两梯两户全是137㎡，10号楼是168平。总高15层，带中央空调跟地暖。项目自带约4万方商业：湾悦天地。预计首开10#、15#、18#。

建发九龙观唐

九龙湖新城 | 南昌红谷滩九龙大道与龙兴大街交叉口售价待定

户型3-4室 | 建面95-168㎡

双地铁配套成熟公交直达医疗配套江景中式地产

致电售楼处置业顾问

这个项目是九龙湖乃至整个南昌目前热度最高的楼盘之一，建发的中式建筑，地铁口，西站旁，自带大商业，但是据悉开盘房价不便宜，小高层的两个面积，137平预计均价1.75万，168平预计均价1.8万。

联发九龙和悦：项目由小高+洋房组成，规划楼栋数为13栋（5栋小高，8栋洋房），共计602户。预计1月首开洋房9#（8F）、小高15#（18F）。项目近心远中学卧龙校区，离地铁2号线、4号线，交汇站一西站南广场站直线距离约1km。

江山云著：九龙湖的江景大宅，项目由7栋住宅、1栋超高层写字楼及1栋商业组成，总户数为367户。其中，住宅包含3栋24F高层、2栋29F高层和2栋31F高层。
预计1月首开高层3#（29F），户型面积最大300㎡，预计价格将近千万！

南昌县：煌盛观云、象湖世纪中央城

煌盛观云：项目规划3栋高层、3栋小高层、12栋洋房，共1010户。高层两梯四户，小高两梯两户，洋房一梯两户。预计首开5#（27F）、12#(11F)、13#(18F)。
项目西北侧是昌南体育中心，被洪燕学校（九年制）、莲塘三中等学校包围。

象湖世纪中央城：项目自带约2.2万方商业街，总户数有1628户，预计首开高层8#，主力户型88/112㎡，毛坯交付。项目近南昌大学第一附属医院(象湖院区)，近桃新快速路，离4号线东新站有点距离，开车通行比较方便。

以上就是有关“南昌2024年1月预计9个新楼盘首开！竟然还有现房首开？”的相关内容，可以看出来，南昌楼市至今，已经基本没有超大楼盘的出现，基本都是小而位置好的楼盘，品质和位置配套都非常不错的，大家关注哪个楼盘呢？

​南昌2024年1月预计9个新楼盘开盘！还有现房首开？