楼盘概况
交投置业||美的青山印位于东湖,目前主要在售100~122㎡四居室,三居室,约15800元/㎡。该楼盘占地62亩,总建面142513.88㎡,容积率为2.7,绿化35%。项目住宅共880户,车位共907个,车位配比1:1.3,车位应该足够住户使用。项目共有1栋洋房和10栋高层住宅组成,其中高层分别为26—27层,分布在3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#;北边三栋(11#、12#、13#)为瞰江大平层;而小区唯一一栋洋房则是2#,9层高,1#是小区自带的幼儿园。另外,项目在七里路上有一列的沿街商业,可供居民购物。
项目价值
目前,交投置业|融创|美的青山印在售高层均价约17500元/㎡,相较于周边楼盘动辄18000、19000元/㎡以上的价格来说,这个价格算是偏低的。在价格方面,该项目具有一定的优势。周边二手房价格也明显高于该楼盘,早期交付的融创青山湖壹号、力高澜湖国际基本维持在16500元/平左右。随着配套的完善和片区的发展,该项目有望升值。
智慧社区
该项目引入了美的5M智慧健康社区系统,包括M-Smart(云智慧管理)、M-Health(多功能健康园林)、M-Life(超人性化家居)和品质M-System(全系统精工品质)等多个方面的联动,提高了社区的科技感和未来感。例如,外卖员进入小区需要业主授权,整个小区的AI摄像头会对外卖员进行人脸识别和轨迹跟踪,提高了小区的安全指数。此外,小区内还设有台阶花园、阳光大草坪、环形悦动环跑道、解码营地等休闲娱乐设施。
周边配套
项目自带1400㎡的沿街商业,距离项目东面约500米的位置,有22万㎡商业综合体中骏世界城。中骏世界城是一座集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的综合体。周边2公里内有塘山医院、江纺医院、南昌市第一医院(北院),能满足较小的就医需求;如果需要更专业的服务,4公里范围内有江西省人民医院、南昌大学第一附属医院、南昌大学第二附属医院、江西省儿童医院等三级甲等医院。项目周边还有南昌十五中、南昌市新才学校等学校。