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今年3月,青云谱国资底价拿下位于青云谱区洪都新城新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北的CN205-B03和CN205-B03-1地块。临近年底,官方公布了该项目建筑设计规划方案,同时对项目命名为洪都名门郡望。
南昌青云谱洪都名门郡望规划
该项目分为CN205-B03(简称北地块)和CN205-B03-01(简称南地块)两个地块。总用地面积约76亩,综合容积率2.2,总建筑面积158450.16㎡。从建筑布局看,项目规划有20栋(13~17F)小高层住宅,建面约128-143-160㎡,项目规划总户数743户,总人数2378人。项目规划机动车停车位1268个,其中地面停车位123个,地下停车位1145个,非机动车停车位603个。
项目位于青云谱区,北地块位于新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北。地块面积38.86亩,容积率2.34,建筑密度19.15%,绿地率35.02%。
南地块位于溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南。地块面积37.347亩,容积率2.05,建筑密度24.9%,绿地率35.02%。项目建设单位为南昌市青云旭旺置业有限公司。配建社区用房、社区食堂、养老设施、幼儿园、托儿所等配套。
洪都名门郡望地块所处洪都新城板块,3km范围内聚集了优秀小学洪都小学、重点中学洪都中学高中、三级医院(非三甲)南昌大学附属三三四医院、购物中心龙湖南昌青山湖天街等生活配套。北面就是洪腾高架,地块所处位置正好是在上下高架的出入口,通勤便利。另外周边还有保利众多的新房楼盘项目,像保利和光,保利禧悦等等。