青控置业、青山湖投资3.55亿拿下地铁4号线旁地块

来源：吉屋网发布时间：2023-12-28 14:41:41

2023年12月28日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统成功出让了一宗位于青山湖区青山湖大道东侧的住宅用地。经过竞拍，该地块最后由江西青控置业有限公司&南昌青山湖投资集团有限公司拿下，成交总价约3.55亿元，成交楼面价约5050元/㎡。江西青控置业有限公司也是国企，像青山湖区的产控和樾府、新旅青山湖都有该公司集团的开发身影。

从具体区位看，该地块位于青山湖区北部片区，地块周边配套有地铁4号线、临江学校等，在建项目有中京学府、力高国资雍江府。

从地块信息看，地块位于青山湖区青山湖大道以东、民辉路以西、新居路以北（控规CD201-H05地块），地块面积43.911亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率2.4，建筑密度25%，绿地率 GAR≥35%

该地块起始价808万元/亩，折合楼面地价5050元/㎡。

宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站（含党建工作站、居委会）、社区养老服务站等配套设施建成后应无偿移交给青山湖区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。（二）本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。

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青控置业、青山湖投资3.55亿拿下地铁4号线旁地块