西湖朝阳夺销冠高新成交价显眼

来源：吉屋发布时间：2023-12-20 07:53:19

西湖朝阳夺销冠达20603元/㎡

据本网（南昌房地产信息网）数据显示，2023年10月23日至10月29日，南昌市新房共计成交756套，成交总面积为91890.09㎡。其中，南昌市新房住宅共计成交459套，成交总面积为53543.39㎡。南昌市新房非住宅共计成交297套，成交总面积为38346.7㎡。从上周供应来看，供给端持续发力，其中，也有备受关注的纯新盘首开入市。

2023年10月23日至10月29日南昌市各区域供应情况如下：

1. 红谷滩产投锦天盛世9#、462套

2. 高新区龙居雅苑2#、1#、763套

3. 建发朗云朗云E04地块项目8#、10#、7#、6#、5#、1#、2574套

4. 南昌方大太阳城16#、1005套

5. 青云谱军隆华庭住宅小区5#、6#、426套

6. 西湖区华侨城万科世纪水岸住宅八期(2地块)6#、307套

7. 湾里万科星光世纪17#、106套

2023年10月23日至10月29日，南昌市新房住宅新增供应657套，供应量依旧处于回温阶段。上周，高新区纯新盘入市掀起了热潮。高新区艾溪湖东建发朗云在10月27日取得朗云E04地块项目8#、10#、7#、6#、5#、1#住宅预售证入市，新增257套房源预售，楼盘一房一价区间为11075-17428元/㎡。建发朗云是建发在南昌的第三个项目，延续了新中式风格，依旧备受关注。

从各区域成交情况来看，上周刚需购房者的成交占比较大。2023年10月23日至10月29日南昌市各区域成交情况如下：

1. 青云谱区成交139套，成交均价为10321元/㎡。

2. 高新区成交83套，成交均价为14347元/㎡。

3. 西湖区成交67套，成交均价为19256元/㎡。

其中，西湖朝阳红盘保利琅悦夺得销冠，成交39套，成交均价为18736元/㎡，最高单价达到20603元/㎡，最低单价为16782元/㎡。保利琅悦位于西湖朝阳，靠近南昌地铁四号线观洲站，区位优越。周边配套设施完善，有南昌朝阳中央公园、九洲天虹、西湖万达、大悦城等商场。该项目于9月27日首开入市，取得104套房源预售，目前剩余房源仅65套，一房一价区间为17389-22623元/㎡。

另外，高新区艾溪湖西岸中海左岸国际是上周成交均价较高的楼盘，成交19套，成交均价为19281元/㎡，最高单价为21360元/㎡，最低单价为17399元/㎡。中海左岸国际于9月28日取得5#楼、7#楼预售，目前剩余房源178套，一房一价区间为17473-22364元/㎡。

高新成交价显眼达21360元/㎡