年终买房注意这几点，才能避开买房大坑

来源：吉屋网发布时间：2023-12-20 09:52:55

2023年年终，很多人打算在这个时间段买一套属于自己的房子，那么在年终买房需要注意什么呢？怎么样买房才能避开大坑呢？

龙年在即，新春贺岁，最近一段时间，你一定见过身边的中介朋友们在朋友圈发布类似的宣传推广语，的确，这个至关重要的节点年终考核在即，加上新年返乡，几乎所有的开发商都会使出浑身解数冲刺年度KPI，各种超大力度折扣，各种购房十重礼，五花八门，让人眼花缭乱，这其中或有不少真实折扣力度或有不少包装出的营销噱头，但越是疯狂的时候，越要保持清醒理智，不能被一些小恩小惠蒙蔽双眼，要坚守住自己的购房逻辑和底线。年底优惠固然多，但是认清以下几点购房逻辑，才能真正捡漏到称心如意的好房子。

认准实力大品牌，顺利交房是基础

这一点，并不是所有大品牌就能保证一切。买房真正要看的是企业资金链是否紧张，背后是否有强硬的政府背书，比如央企国企，是否大范围扩张高周转运行·...··这些都是企业最终交房的保障，在如今的大环境下，为保障购房者的合法权益，开发商顺利交房一定是购房的基础。而一旦存在以上隐患，开发商会价格大跳水以回笼资金，运气好的，你陪着开发商挺过去了，运气不好的，就是做慈善了，因此谨防上当受骗。

选择优质房源不将就

买房除了品牌交房的基本保障，如果要买到优质的未来能保值的房子，在尊重预算的前提下，考虑地段、配套、交通、环境、物业、园林这些因素，城市边缘的、或者偏远的、不在未来城市空间规划范围的这种位置，谨慎选择，尽量选择城市核心地段，学区、商业等配套没有落地的不选，选看得见的运营较好的:炒作地铁却停在规划层面没有官方明确线路的不选，如果在意地铁出行的，尽量选距离现有地铁近的;周边环境不佳有大型污水处理厂、或者发电站、或者挨近快速路地铁线的不选。尽量周边有江景、已开发的湖、或者公园;开发商园林和物业服务口碑差的不选，可以参考开发商开发的其他楼盘交付的园林品质和物业服务。

好的户型布局，能提升生活品质这两年大环境的巨大变化，也促使很多开发商为了生存，反求诸己，思考自身问题，不断改善产品，优化布局。能看出今年开友商推出的产品都较符合主流审美，例如经典的三房产品，南北双阳台，南向超长阳台，独立玄关，室室带飘窗，高得房率，更有甚者，还做出大横厅，设置储物间，三卧室朝南，一系列惊奇操作真是令人感叹，物竞天择，危机之下才能逼出好产品啊。

以上就是有关“年终买房注意这几点，才能避开买房大坑”的相关内容了，其实不管是在南昌买房还是在其他地方买房，亦或者是年前或者年终买房，都需要注意这些问题，才能买到不被坑的、心仪的房子。

​年终买房注意这几点，才能避开买房大坑

年终买房注意这几点，才能避开买房大坑