南昌新房供应回暖，成交房价高达19373元/平

来源：吉屋网发布时间：2023-11-15 10:51:48

根据房信网数据显示，2023年11月6日至11月12日，南昌市新房共计成交1179套，环比上涨约11.6%，成交总面积为118069.7㎡。新房住宅中，成交量达到了674套，成交总面积达到了82359.30㎡。新房非住宅中，成交量达到了677套，成交总面积达到了69275.42㎡。从上周供应端来看，今年新入市的新盘拿证动作频频，供应在近期呈现回温趋势。

2023年11月6日至11月12日，这一周，南昌市新房住宅有3个区域4个项目领取预售证，新增房源供应量达到了513套，套数环比增加了约91.4%，供应面积达到了63653.21㎡。从新房供应的区域分布来看，红谷滩区是上周的供货大户，供应量达到了208套，供应面积达到27676.83㎡。

红谷滩区主力供应盘有且仅有一个，是位于九龙湖西站板块的赣地佳苑，11月9日取得9#、8#、13#、7#住宅楼预售。另一个供货大户是高新区，上周2个项目新增了157套房源，供应面积达到20331.03㎡。第三则是刚需区域青云谱区，供应量达到了148套，供应面积达到15645.36㎡。

从上周南昌各区域新房成交表现来看，高新区、青云谱区双双领跑成交量。

统计图

高新区成交活跃度高涨，以158套的成交量领先，在新房住宅成交占比达到了23.44%，成交均价为14322元/㎡。青云谱区随踵而至，以151套的成交量占据第二名，在新房住宅成交占比达到了22.4%，成交均价为10561元/㎡。经开区凭借成交107套的成交跻身区域成交第三名，在新房住宅成交占比达到了15.88%，成交均价为10334元/㎡。

从南昌新房成交项目来看，青云谱区项目上榜率靠前，共上榜3个项目。

上周中，高新区方大太阳城夺得首位，共计成交86套，成交均价为12255元/㎡，单价为10614元-12894元/㎡/㎡。青山湖区力高国资雍江府与经开区融创彰泰金茂玺悦和鸣并列第二。其中，青山湖区力高国资雍江府共计成交81套，成交均价为17097元/㎡，房价区间为14002元/㎡—19016元/㎡，相差比较大。

​南昌新房供应回暖，成交房价高达19373元/平

南昌新房供应回暖，成交房价高达19373元/平