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重要信号!刚刚央行发声:房贷利率有望进一步下调!近日,中国人民银行货币政策司发布《持续深化利率市场化改革》,重点提及以下几点:
降低存量房贷利率工作已基本完成
健全市场化利率形成、调控和传导机制
健全“市场利率+央行引导→LPR→贷款利率”和“LPR+国债收益率→存款利率”的利率传导机制
合理确定存款利率水平
继续有序拓宽房贷利率自主定价空间
理顺增量和存量房贷利率关系
房贷利率下调,真的要来了
就在近期,中国人民银行货币政策司发布《持续深化利率市场化改革》,进一步明确了持续深化利率市场化改革的三个发力重点:
一是健全市场化利率形成、调控和传导机制,疏通资金进入实体经济的渠道,促进优化金融资源配置。
二是推动存贷款利率进一步市场化,坚持用改革的办法,引导融资成本持续下降。
持续释放LPR改革效能,督促LPR报价行继续健全报价机制、提高报价质量,增强LPR对实际贷款利率定价的指导性,巩固企业融资和居民信贷成本下降的成效。
三是持续提升房贷利率市场化程度,更好支持刚性和改善性住房需求。继续有序拓宽房贷利率自主定价空间,支持城市政府因城施策用好政策工具箱。
业内不少专家表示,此次央行发文信号明显,未来存贷款利率下降是大势所趋,与此同时,房贷利率仍有下调预期,将进一步降低购房者的置业成本。
再来看下,南昌房贷利率情况。
目前,南昌最新房贷利率为首套房贷利率4.0%(30年期LPR);二套房贷利率4.4%(30年期LPR)。此次央行再次提及拓宽房贷利率自主定价空间,对于南昌人来说,未来房贷利率或将有进一步下调可能。