南昌买房注意！南昌2023年房价会涨还是会跌

来源：吉屋网发布时间：2023-10-28 10:15:46

很多买房的人都想知道，南昌2023年房价会涨还是会跌。其实近一两年，南昌各个区域的房价都普遍出现了下降，并且现在新房都像在打价格大战，青云谱的毛坯新房已经八千多了（6999元/平确实只有一套），高新区的建发朗云和高新未来社区在房价上也杠上了。我们也不难发现，只要新开的楼盘拿地价格低，他就会利用成本优势去低价抢占市场，就像江投青云春天楼面价才3600。这是市场经济的必然，也是当下楼市的现状。

小编认为目前南昌房价依旧还是有一点点下降空间的，但也不会特别大了，为什么呢？我们可以看近期南昌上架挂牌的地块拍卖价：江投青云春天楼面价3600，但广州路上世茂南地块拍卖起价3300。东湖区挂牌的二十八中双地铁口地块楼面只要5500，就在青山路地铁口。九龙湖西和九龙湖南地价屡次下调，但拿地的基本是城投。连续5个月没拍出一块地的经开区，楼面价甚至要少于3000。柏岗站地铁口地块楼面价2300楼，旁边的谱洋府当时金装房售价14000元/㎡！

所以说，南昌接下来的房价，依我看来，部分板块的新房房价短期依旧是有短暂的下跌的，但是已经到了一个很接近底的位置，毕竟只能在地价的基础上去下降了，各方面成本是在这里的，加上目前的买房政策，如果是刚需，那么现在下手也是比较合适的。

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