今年南昌新房谁的人气更高？保利天汇：南昌新房人气爆棚

来源：吉屋网发布时间：2023-10-26 15:06:12

众所周知，当下在南昌买新房，眼光比预算更重要！但凡是购房者趋之若骛的红盘，必然差不了，买得让人放心！那么问题来了，今年南昌新房谁的人气更高？不用多言，就看刚刚结束的中秋国庆长假，位于南昌市青云谱区广州路上的保利天汇人气爆棚，迎来全城青睐的目光。保利天汇作为目前老城区百万级刚需买家的高性价比之选，以低于市场价的价格吸引着购房者的关注和青睐。其单价维持在1万元左右，比大多数楼盘低了大几千，为购房者提供了良好的选择。保利天汇位于广州路核心位置，交通便利，周边配套齐全，包括自有商业、公园、医疗和教育资源等。未来还将有更多的商业项目和交通路网的建设，为居民提供更好的生活品质。

保利天汇在这个整体楼市表现不怎么样的长假期间，依然斩获颇丰，8天假期销售额突破1.2亿元，累计到访多达2000人，售楼部日均接待时长近16小时。而据媒体报道，保利天汇上半年销售额突破6亿，创片区火爆景象。根据9月初的数据显示，1至8月份，保利天汇以499套的住宅备案套数位列全市所有楼盘第7名。

保利天汇一直火爆的理由简单粗暴：它可能是目前老城区百万级刚需买家有且仅有的高性价比之选！老南昌人都知道，青云谱区一直以来与东、西湖区并列为南昌最早的城区之一。最近几年，随着保利的进驻，以广州路为主轴的城市界面发生了翻天覆地的变化，成为了南昌市民置业购房新的热土。但是，又没有像红谷滩、西湖区朝阳新城等动辄几万单价那样过于溢价，尤其是保利作为央企，致力于让每位市民住得起品质商品房，积极承担社会责任。即使在青云谱广州路片区比较，保利天汇的性价比肉眼可见！一直维持在单价精装1万元左右，比大多数楼盘低了大几千。也正因为保利的存在，该片区的价格对购房者一直相当友好。

重磅消息来了！在青云谱区这个置业热土——刚需王炸新盘保利天汇二期新品加推在即！占位广州路金脊之上，央企精工矩制，建面约89-113-129㎡高层三房、四房加推在即，整盘联动价仅约1万/㎡！目前售楼处和样板间已经开放！不禁让人感叹，央企打造刚需品质标杆加推，不知又有多少客户要陪跑？不过，还是那句话，红盘再红，不争必然错过！提前准备比什么都重要！保利天汇二期示范区和样板间已开放，项目整盘联动价1万/㎡！因为有双十一返场促销，预估均价会更低。对项目有兴趣的朋友，欢迎尽快安排时间前往看房。

广州路一直是青云谱区人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。保利天汇又占据广州路核心位置，入住后即可享受丰盛配套，无需等待。交通方面，广州路东挑高铁南昌东站，西接象湖湿地公园，片区超过十多条断头路全部通车，洪腾高架也在2022年底实现主线通车。今年5月20日，青云谱公布了象湖隧道东延广州路的规划调整。据9月27日青云谱区政府披露，9月，南昌市举行2023年第三季度重大项目推进会，青云谱区21个项目开工。据了解，其中广州路下穿京九铁路隧道工程项目总投资15.22亿元，该项目将连通青云谱江铃与洪都片区，畅通青云谱东西向道路，助力打通高铁东站主干路网，实现广州路与象湖隧道、九州大街、朝阳大桥的全线贯通，计划于2026年2月竣工通车。同时打造靓丽的“南昌东站”正式挂牌、上海路南延将分段通车、广州路东延工程等正在加速推进，交通路网遍布，未来广州路，将不仅仅只是青云谱区的中轴，更是整个赣江以东的城市中轴。在最新的城市轨道规划中，一条7号线地铁铺满了整条广州路，未来社区门前就是地铁口。

商业配套方面，项目东侧即是保利自己打造的5万方商业（规划中），并与华润商业已签约。在青云谱公布的《2023年青云谱区国民经济和社会发展计划》中，透露了众多新项目和新动作。推进洪都老厂区综合开发项目取得实质进展，打造成为青云谱区城市会客厅和洪都新城建设引爆点。医疗资源方面，项目所处广州路上有大型医疗配套——南昌市第五医院，项目不远处还有武警江西总队医院、南大二附院二部、及社区卫生服务中心等。教育资源方面，项目直线距离500米处规划兴建南昌二中万溪学校，预计明年（2024年）投入使用。今年6月，南昌市自然资源和规划局公示了万溪学校新建项目《建设项目用地预审与选址意见书》，据项目概念设计方案显示，学校规划总建筑面积约4万㎡，规模为小学24个班，初中18个班，可提供义务教育学位1980个。

保利天汇位于广州路与青山湖大道的交汇路口，东西方向可以一条路直达高铁东站和朝阳商圈，南北方向可以直达高新科创产业园和高铁南站。地铁7号线在规划中将贯穿广州路，未来社区门前就是地铁口。在南昌高铁东站年底投入运营的背景下，青云谱区将迎来价值爆发期。保利天汇作为位于青云谱区核心地段的央企精工矩制住区，具备了自住宜居和前景可期的优势。

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