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近日,南昌市相关平台公示了中京学府项目建设工程许可批前信息,并曝光了楼盘外立面规划和指标信息。项目总投资98739万元,项目占地面积65.934亩,拟建规模:总建筑面积约106505.7平方米,其中计容建筑面积约79120.0平方米,容积率1.8,绿地率约30%,建筑密度约20.62%,总投资暂时估为98739万元(含土地款),资金来源企业自筹。
整个项目小区由14栋4-18层的洋房+小高层组成,西南侧主要是4-7层,中间为11层,北侧东侧4栋18层小高,容积率1.8,密度较低,地块方正,社区不大不小。
项目位于青山湖区民辉路以东,民园路以南,地块面积约66亩,北侧南昌地铁4号线民园路西站,东侧为南昌三中临江学校,地块周边在售项目有南崇湖畔和光、力高国资雍江府。
该地块是在今年8月成交,由中京伟唐集团有限公司拿下,成交单价676万元/亩,楼面地价约5633元/㎡,总价约4.46亿元。
周边高层新房湖畔和光毛坯单价卖一万二三,这个楼盘洋房+小高层要卖多少价格呢?