华侨城万科第几期比较好？万科华侨城八期官山有溪

来源：吉屋网发布时间：2023-10-25 15:38:43

近期，房信网公布了2023年1-9月南昌楼盘销售额TOP10榜单。有意思的是，拿下榜首的不是新晋红盘左岸国际，也不是师大学区加持的湖成大境，竟是南昌楼市老大哥华侨城万科世纪水岸。为什么叫它老大哥，因为从2019年起世纪水岸连续四年是南昌楼盘销售额榜单的扛把子。要知道，在如今花式内卷的南昌楼市与世纪水岸项目住宅开发进入尾声的双重形势下，世纪水岸还能稳坐全市楼盘销售榜头把交椅，值得去深究一下。

其实，官山有溪的逆市爆红，并非无迹可寻。从7月政治局定调“房地产市场供求关系发生改变”到如今的自然资源部发文“建议取消地价限制、取消远郊区容积率1.0限制”，都标志着：“2023是改善元年”。是它的稀缺性。容积率1.28的官山有溪绝不仅仅是因为搭上了“改善元年”的快车，它还是世纪水岸最后带平层产品的地块。通俗点说，这波官山有溪天幕平层过后，世纪水岸平层产品要没了，要想入场就只能选择联排、叠拼、合院等墅类产品了，当然门槛“含金量”也是步步攀升。

其次，是它的长期主义。熟悉世纪水岸的人来说：所谓的逆市爆红，不过是长期主义下的厚积薄发。天低树微，楼阁晻暖。这个占地千亩的“超级住区”沿象湖岸线生长，从湖山的丘园藏山、無山的青云之路，到汀岸的台地花园，再到到官山有溪的“循山”、“筑坊”、“逐溪”，每一次都是自我“内驱力”的提升。

官山有溪的空间景观打造是以高山仰止的《溪山旅行图》为文化脉络，安静的是建筑，流动的是风、是溪，亦动亦静的是树和树上的叶子，建筑与自然融合。繁华润无声，精致了无痕。以“溪”为线，从上而下串联平层云溪段与联排山溪段，仿若置身于崖前瀑下，缘溪行，流水从身旁淌过，犹如一曲高山流水，透着一股“高山之巍巍，流水之洋洋”之意。

一步融自然，小结构架空层内容化处理，平日里的漫步逛园、交友会客，读书练字、锻炼瑜伽……都能与景观强互动，以点渗透成线，再成面，还原行旅自然山水情景之乐趣。在院落中，设计师更是别出心裁，让会友空间向外延生，或随溪而坐，或盘腿在石头上阅读，或与友在山林间品茶谈心，或在绿意盎然的剧场看孩子们表演；于东方雅致中沉淀内心，于丰富中享受宁静。

绿隐溪聚，山林野奢不必在远山，在城市中央，居住与自然平衡，家家户户可以无限延伸到社区之中，与花草、树木、飞鸟、游鱼和谐共生。这是，官山有溪的精神魅力。“无界融合”的生活理念，同样运用在了室内空间。这波天幕平层奇巧般的统一做到了一梯一户、全封落地窗交付、无梁化设计等，拥有极简通透立面的同时，兼具了私密性与内外空间的互动性，还强化了横厅的“无界感”，平层大宅气场全开。

以官山有溪最低门槛户型约130㎡为例，约13.6米的四开间朝南，卧室全是南向，根本不用担心采光问题，三阳台设计，约7.1米的客厅次卧双联阳台+约3.5米的主卧270°观景阳台，可健身撸猫、亦可莳花弄草，好用同时还提升了得房率。

官山有溪建面约130㎡户型图

入户玄关旁还打造了一处“X空间”，不仅消弭了空间的浪费，还能做储藏间或入户换衣间，可以放置宝宝露营的小自行或回家的外套。建面约160㎡的户型大平层气场更强，约16.8米的五开间南面全是阳台，看着就让人欲罢不能。至于客厅的这个“第五空间”，无论是摆架钢琴、置一处茶室，或孩子玩耍骑滑板车，完全没问题。

官山有溪建面约160㎡户型图

公区阳台、客厅、中西厨吧台、餐厅形成了联动，亲朋好友相聚绰绰有余。建面约30㎡的主卧套房“L型转角阳台+独立衣帽间+干湿分离卫浴配浴缸”，男女主人阳台依偎看风景或泡澡解乏，两相宜。建面约190㎡的户型尽藏象湖风光，客厅约10.2米双联阳台与主卧270°转角落地窗是观湖，随手一拍就出片。约50㎡的公区面积，将来放一组弧形转角沙发、一张圆桌，西厨岛台加餐边柜，游刃有余。

官山有溪建面约190㎡户型图

官山有溪迷人之处，不在于建筑本身，更在于提供情绪价值。象湖湿地公园、岛屿浮云塔、当代艺术馆、五星级酒店、大型购物中心、玛雅乐园、玩美公园、运动公园……之所以颠倒众生，就在于它给予了居住者强大的力量感，你能时刻感受这座城市的活进取与活力。

官山有溪把这种力量感写进了建筑，融入到每个空间和细节里。住在这样的大宅里，举手投足间，你都能和它产生心灵感应，在这个充斥着“躺平”、“丧”的年月，无论是这座城市还是南昌楼市，都应保持一颗活力进取之心。需要友情提醒的是，世纪水岸最后的平层官山有溪，仅剩百余席。

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