南昌买房买哪里？这个区新房摇号，土拍熔断，二手破三万

来源：吉屋网发布时间：2023-09-28 10:17:17

南昌买房买哪里？有这样一个板块，它比九龙湖更早就开始作为红谷滩的接力棒，成为置业热土。近两年，不仅接二连三的产出爆款红盘，就连土拍市场都需要摇号。这个板块就是朝阳新城！也是目前南昌非常值得买房置业的一个板块。

经过多年的打造，朝阳新城的配套逐渐完善，板块价值不断抬高；也正是因为早期的大开发，该板块南部早已住宅林立，土地资源供应不足。所以，它一边守着华侨城万科世纪水岸这样的大盘，一边蛰伏。随着城市不断向前发展，朝阳新城拉开了二阶时代的序幕，开始向北发展，不断推出优质地块，吸引了一众房企和购房者。

从而诞生了逢开必摇的中粮建发祥云悦府、一房难求的建发养云、建发缦云，还有卷王江投朝阳春天。热捧之下，这些热盘相继售完。朝阳新城也很给力地输出多个地块，作为补给。所以，接下来市场上将迎来更多新盘。

一、保利琅悦

该项目位于西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南；东侧就是中粮·建发·祥云悦府；北侧为规划康桥小学，还有地铁4号线云天路站。总规划有17栋10-27层住宅，其中两侧布局有12栋10-11F洋房，户型面积为116、142㎡；中间布局有3栋13-17F小高层，户型面积为183㎡；最北侧布局有2栋27F高层；户型在116~183㎡之间。近期售楼处已经开放了，这也是保利在朝阳新城打造的一个新中式住宅，非常有看点。

二、华章文苑

项目位于南昌市西湖区桃花镇桃花南路，地处朝阳新城，桃花南路与水厂路交汇处，正一环内，近九州立体主轴，无缝对接城市一环线。目前国庆活动，送车位，送全屋家电，送5年物业费。

三、晟泰璟园

该地块位于西湖区长寿路以东、凉伞树路以西、金环路以南、银环路以北。2023年3月23日，被江西晟泰项目管理有限公司底价拿下，成交总价14547.2万元，成交楼面价4000元/㎡。结合此前曝光的项目效果图来看，该项目总共规划3栋楼，西北侧为独栋办公楼。东侧分布2栋住宅，北高南低，北面住宅含架空层及顶部共28层，南侧住宅含架空层及顶部共18层，外立面公建化设计。而西南侧则以沿街商铺、社区服务中心等配套为主。从公布的宣传图中可以看出，该项目主打大平层产品，定位基本是改善了。

在二手房市场，朝阳新城的成交均价基本在1W5-2W左右

自从华侨城万科世纪水岸的二手房开始流通以来，其成交量也经常排在前列， 1-9月华侨城万科世纪水岸的成交单价在1.8W-3.5W之间。成交房价单价已破三万。

南昌买房买哪里？这个区新房摇号，土拍熔断，二手破三万

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