南昌县象湖滨江房子值得买吗？象湖滨江房价多少钱

来源：吉屋网发布时间：2023-09-27 15:30:38

南昌县象湖滨江的房子值得买吗？象湖滨江的位置很不错，并且目前很多在售的新房楼盘，在经历了近一年的房价波动后，目前在这个板块，房价八千到一万就可以买到品质比较高的准现房楼盘，是值得买的。并且板块未来的发展不会差。

作为南昌一江两岸的发展新板块，象湖滨江区属南昌县，是县中心城区的重要组成部分。它北靠已经发展醇熟的西湖区朝阳新城，西面又与红谷滩区九龙湖板块隔江相望。凭借自身地理优势，以及新洪城大市场、千亿科技产业园、小蓝工业园等产业加持，象湖滨江定位为以居住、商务办公、产业新区等产城融合的滨水宜居新城。

这些年，沿江而踞的快速路让象湖滨江逐渐走入了大家的视野。倚仗交通的便捷，曾经遥远的距离成了咫尺之间。随后，复兴大桥、洪州大桥、桃新大道快速路、南昌大道快速路、地铁4号线等交通配套相继兑现……不需要等太久，甚至还有可能会有地铁6号线要落地，越来越多的交通配套为板块注入了更多的期待，也加深了象湖滨江与其他各板块间的联系。

产业的发展带来了大量的就业机会，同时也加速了区域内的人口导入。小蓝经开区是中部地区重要的制造业基地。拥有新型工业化产业示范基地、智能制造基地、战略性新兴产业集聚区等众多省级产业发展“金字招牌”，形成了“以汽车及零部件产业为龙头，绿色食品、生命健康产业为支柱，半导体、智能装备制造、新能源新材料等战略性新兴产业为突破”的产业发展格局，云集了福特汽车、长安汽车、江铃汽车、五十铃、可口可乐、百事可乐、百威英博、煌上煌、济民可信、三鑫医疗等17家世界500强企业、47 家上市公司、100余家国内200强及知名品牌企业，是江西世界500强、知名企业投资最集中的地方，唱响了江西汽车城、绿色食品城、医药医器城的品牌。大量的实体制造业也为城市发展提供了强劲动力，南昌县的城市发展是有大量产业支撑的宜居宜业现代化产业新城。

周边地市及外来人口不断涌入，加上地缘性群体的需求增加，让改善居住环境成为亟需解决的重要命题。在人居配套的兑现上，象湖滨江陆续交出了满满的清单。

作为华东地区最大医疗综合体的南昌大学第一附属医院象湖院区已开诊三年。此外，这里还有中日友好医院、长天医养中心、江西卫院附属医院等医养机构为健康保驾护航。

2022年12月，南昌县审议通过了《南昌县加快象湖滨江片区2023-2025学校建设方案》，以高标准统筹配置象湖滨江片区基础教育资源，实行品牌化运作。通过加大投入、加快建设、加强管理，强化象湖滨江片区学前教育普及普惠发展。莲塘一中、洪州学校、莲塘三小、莲塘四中、芳草学校等五所教育资源落地象湖滨江，满足区域内对教育资源不断增长的需求。这五所学校全部是南昌县小初高的头牌！

象湖滨江房价多少钱？

除了千亿百强县的经济依托、一江两岸的区位条件、各类配套的不断注入以及政策利好的加持，南昌县楼盘可观的销量还依赖价格的优势。相较于相邻的朝阳新城和九龙湖新城，同属一江两岸的象湖滨江却是有名的房价洼地。

据南昌县住房保障中心数据显示，今年1-6月，象湖滨江板块销售均价为9785元/㎡（精装9957元/㎡、毛坯9401元/㎡）。与同为新城，房价约1.6w+的九龙湖、约2.0w+的朝阳新城相差数千甚至上万，这其中蕴藏的价值不言而喻。通过政策的引导和扶持，楼市获得了非常不错的成绩。据南昌县住房保障中心数据显示，今年1-6月，南昌县共销售商品房8901套，销售面积93.89万平米，销售金额85.05亿元，销售面积同比上涨72.9%，销售套数排名全市第一、销售面积排名全市第一、销售增速排名全市第一。

其中，象湖滨江板块销售占比又创新高，占全县销售面积的53%。共计销售商品房4798套，销售面积44.32万㎡，销售金额38.09亿元，销售面积同比上涨113.89%。