青山湖东岸地铁口地块备案！中京学府！！投资9.87亿元！！

来源：吉屋网发布时间：2023-09-06 14:27:33

南昌市2023年第四批次土拍，8月10日，南昌市7宗地正式开拍，青云谱2宗，青山湖区1宗，经开区1宗，高新1宗，湾里1宗，九龙湖1宗。最终成交4宗，流拍2宗，终止1宗，揽金26.50亿元。

其中，中京伟唐集团有限公司竞得青山湖DADJ2023028地块（约65.934亩），成交楼面价5633元/㎡，溢价率3.36%。

近日，该地块备案：中京学府

项目位于青山湖区民辉路以东、民园路以南、民兴路以西（CD201-J01地块）；

项目预计总投资约9.87亿，总占地面积65.934亩，拟建规模：总建筑面积约106505.7平方米，其中计容建筑面积约79120.0平方米，容积率1.8，绿地率约30％，建筑密度约20.62％，总投资暂时估为98739万元（含土地款），资金来源企业自筹。

项目建设单位为南昌恒硕置业有限公司。

预计开工时间：2023年11月

预计竣工时间：2027年08月

中京学府整个项目容积率仅1.8，大概率为洋房+小高层的搭配，距离地铁4号线民园西站约200米，一路之隔为南昌三中临江校区，周边配套较为完善。