2023年第36周南昌市场均价下降,环比下降0.11%

来源：吉屋发布时间：2023-09-05 17:28:55

核心观点：

1、二手房市场均价为14092元/平方米，环比下降0.11%

2、昌北开发区环比跌幅居首，红谷滩区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为14.34%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量江信国际花园小区居首，降价房源量保利香槟国际小区居首

一、二手房市场均价为14092元/平方米，环比下降0.11%

根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，2023年第36周南昌二手住宅市场均价为14092元/平方米，环比下降0.11%。

二、昌北开发区环比跌幅居首，红谷滩区挂牌房源量领先

根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，2023年第36周南昌9个城区的二手房市场均价普遍下跌，没有城区出现环比上涨的情况。在涨跌幅方面，昌北开发区的跌幅居首，环比下跌0.29%。

而在挂牌房源量方面，第36周南昌红谷滩区的挂牌房源量稳居榜首，达到31303套；其次是新建区，挂牌房源量为23347套。从环比变化来看，高新开发区的挂牌量上涨幅度最大，环比上涨1.2%。

三、本周涨价房源占比为14.34%，相比上周占比缩小

根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，2023年第36周南昌的涨价房源占比为14.34%，相比上周缩小了0.17个百分点。调价房源中，降价房源量占85.66%，涨价房源占比缩小至14.34%。

四、涨价房源量江信国际花园小区居首，降价房源量保利香槟国际小区居首

根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，本周江信国际花园小区的涨价房源量居首，共有6套房源涨价，市场均价为14790元/平方米，涨价幅度为4.67万元/套。而降价房源量最多的是保利香槟国际小区，共有34套房源降价，市场均价为17978元/平方米，降价幅度为6.74万元/套。