彰泰中梁力高君誉印象什么时候交房？创业绩保交付与中梁美好共赴

来源：吉屋网发布时间：2023-08-26 15:57:37

去年8月，住建部向房地产行业提出“三保”目标——保交楼、保民生、保稳定，而保交楼又是其中的重中之重。一年过去了，又值房企递交“年中成绩单”的关键时刻，房企们交付动作和成效备受关注。

市场下行周期，成绩仍斐然

在上半年，面对市场的动态变化，中央及地方政府多次出台利好政策，以促进房地产健康发展。不过反映到市场数据上，考虑到2022年基数较低的情况，房地产销售情况并不乐观。

值得注意的是，作为稳健型房企的代表——中梁集团，却在市场下行的大环境下，表现出了强劲的抗周期韧性。

8月25日，中梁控股发布2023年中期业绩报告。公告显示，上半年中梁实现合同销售额（包括附属公司、合营公司及联营公司）约210.3亿元，实现收入289亿元，同比增加29.1%，拥有人应占净利润为1860万元，扣除各项资产的减值亏损、投资物业估值的公平值亏损及汇兑亏损，拥有人应占经调整净利润为12.2亿元。

上半年，中梁继续控制有息负债，保持相对稳健的财务基本面，有息负债总额目前已压缩至2023年6月30日的231亿元，净负债比率降至27.6%。公告显示，中梁的境内债绝大部分为有项目抵押的贷款，已经积极与境内银行和贷款机构在境内贷款到期时进行展期，相信风险可控。

同时，中梁一直在积极推进境外债务整体解决方案。2023年7月14日，中梁与债权人小组成员已签署重组支持协议，同时，于2023年8月11日，债权人小组及已加入重组支持协议的其他债权人总共约占本公司计划债务的71%。整体解决方案的实施将减轻公司的境外债务压力，提供足够的财务灵活性，使公司能够更好地管理其业务运营，并为所有利益相关者实现价值最大化。——信息来源：中国房地产网

从保交付跨越至高品质交付

作为稳定民生的重要一环，自去年以来，“保交楼”日益受到重视，“交付力”越来越成为房地产行业频繁出现的词条。从国家到地方，均出台一系列政策，确保交付。

尽管行业历经寒冬，企业发展面临诸多挑战，作为责任房企，中梁仍全力以赴做好“保交楼”工作。“美好交楼”早早被定义为年度主题，内部全面构建保交付PMO机制，加强管控。其中，针对“保交楼”项目，如沈阳玖禧、武汉天玺等，还积极建立保交楼工作领导小组，由区域公司董事长任组长，通过对重难点项目实施差异化管理，一项目一策略，想方设法解决交付卡点。

公告显示，上半年中梁在全国各地累计交付超50000套新房，其中8个项目实现提前交付，多个项目实现“交房即交证”，坚定兑现了对业主的承诺。——信息来源：中国房地产网

君誉印象高品质坚定市场信心

中梁控股是目前业内成长速度较快，运营能力较强的大型房地产开发企业。项目的交付标准、施工工艺都是得到业主的一致好评。而君誉印象社区目前已是准现房呈现，交付不必久等，真实品质亲眼可见。

君誉印象鸟瞰图

君誉印象也是南昌象湖滨江片区的一个由3家百强房企联合打造的高端住宅项目，中梁，彰泰，力高强强联手，品牌就是实力，所以无论是户型、品质、小区环境都集合了3家百强房企之所长。

展望下半年，经济稳步恢复，政策加码预期正逐渐加强，有望提振市场信心，中梁将继续强调财务安全，保持经营流动性、稳定债务、控制风险、节约成本，加强组织架构和提高管理效率，以确保能够驾驭行业的挑战，实现可持续发展。

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