江投中鼎璟宸云府终于要来了！这才是真的主城改善！

来源：吉屋网发布时间：2023-08-22 16:22:22

主城回归大势所趋，先提个问题，你觉得南昌价值最高的区域在哪？很多人会觉得这是个多选题，但其实只有一个正确答案：无论聚光灯如何转动，最后焦点始终会定格在主城区。虽然说南昌近几年涌现了很多不错的新城，但说到城市价值浓度，只要有人提出主城区，能瞬间让人闭嘴。因为主城区没有配套泡沫，全是精华。而且还有一个很夸张的事实，100年前的中心，放到现在依旧还是中心，城市之魂，永不会变，变的只是更核心。特别是在今年，城市回归主城，主城回归实际价值，已经成为发展主旋律。让人感触最深的还有，中心迭代升级也拉开了序幕。我们不仅看到了商业升级，文化升级，还有人居升级。江投中鼎·璟宸云府就是非常典型的例子。

地段含金量十足。它依靠主城区，并且所处于的青山湖东岸，还是南昌传统富人区，玉泉岛、恒茂湖滨、秀泊经典、香溢花城、万科青山湖，那些曾经让人向往的“老牌豪宅”，都聚焦在这里。所以这里也蕴藏了城市最先富的那批人，大量优质资源在这里沉淀，也浇灌出南昌特殊的地脉，低调不张扬，但却让人很有占有的欲望。当你再把项目放到地图中，你还会发现，地段真的太耀眼。

它矗立于火炬大街、青山湖大道城市双主轴交汇处，这个位置，即使是用最严苛的眼光去看待，也是妥妥的城市核心。并且交通格局还格外开阔，横向国威路~火炬大街与竖向青山湖大道共同构造了主线交通路网，能快速连通城市一环、沿江快速路、北京西路等主干道，像这种在主城区，具备通行能力的新项目，少之又少。

当然，最打动人的还是，南昌地铁3号线火炬广场地铁口就在家门口，下楼即达，而且在轨道交通规划中，5号线还将延青山湖大道敷设，并在此换乘，所以项目远期还将升级为双地铁项目。这个意义，远不仅止在提升出行效率，你往南坐1站，能连接1号线，往北坐2站，能连接4号线，所以项目已经被嵌入进城市轨道交通路网之中，具备站在城市最高视角，具备辐射全城的能力。不仅是拥有极为舒适的出行体验，在项目方圆2公里范围内，还集中了令人羡煞的城市资源，包括恒茂梦时代、万象汇、天虹、大润发、太酷云介、火炬广场、江西艺术中心、青山湖等等，连接着最多样化的城市生活场景。

最为关键的教育资源也相当哇塞，项目北侧一地之隔是南昌三中，西南侧600来米是南大附中，这两所学校的分量，也牢牢锁定了城市最富的那批人，所创造出的教育环境，也更能满足小孩更长远、更全面的升学计划。所以，在深度理解完项目地段价值，你会感觉到，当其他各种高端楼盘，都在向城市索取最稀缺的资源时，江投中鼎·璟宸云府不动声色就能拥有。这种与生俱来的优势，也赋予了项目更多底气，所以具体到产品维度，它也依然没有让人失望。

稀缺的改善级洋房。当下市场，让生活更好，已经成为改善共识。前几天，南昌15条楼市新政发布，也多次强调改善性住房需求，作为拥有国企背景的项目，江投中鼎·璟宸云府也深知其中的社会责任。所以在产品打造上，项目将改善值拉满。首先是，地块容积率只有2.0，具备打造改善产品的天然基因。

项目也充分发挥了容积率优势，赋予了低密洋房居住体验，4栋洋房和3栋小高层疏密有致分布，建筑体与园林空间的尺度感相当宽阔。

在内部园林之中，以“一环一轴六园”为核心，打造了健康慢跑道、归家府门、中心会客厅、儿童乐园、康体健身、邻里中心，无论是回家，还是散步，又或是社交，你都能感受到公园般的景致，此外，地块西侧口袋花园，又赋予了项目生态层次感，也只有这样的生活场景，才能称之为进阶。

而为了进一步适配主城区期望许久的改善需求，项目采用纯板楼设计，建筑更显大气，得房率也更高，并且还都是私梯入户，能放大采光，又让生活更静谧，最大化提升业主的居住体验，这也是主城区最为奢望的居住尺度。在居住空间的探索上，项目更加强调了改善属性，输出了建面约117㎡~169㎡的三~五房，最难得一见的是，每一个户型都是南北双阳台，最大阳台达11.1米宽，而且每个户型客厅还都是横厅设计。这种极致的设计，不仅放大了采光面，更重要是透，而且这种透，既升级了生活功能性，还又给了生活松弛享受，这些硬件上的优越，能够实实在在改善生活，升华居住体验，也让项目在市场脱颖而出。

图片约117㎡户型

从具体产品设计看，约117㎡为最小户型，但起步就是大三房。

经典户型、南北双阳台、主流的套房设计，完美彰显改善生活的舒适性。

客厅也很有亮点，宽度约5.4米，双开间设计，还能实现灵动创变，像这种三房产品，已经是楼市硬通货了。

图片约131㎡户型

约131㎡户型，属于进阶型四房产品。

设计段位也很高，经典四叶草户型，每个空间都有采光面，全明通透。

客餐厅+南北双阳台，还形成了宽厅格局，空间大气又不失秩序感。

最让人过目不忘还是，北向阳台居然横跨餐厅和次卧，如果你追求空间感，还可以全部打通，与客厅合并，延展空间纵深，做成南北通透的大竖厅，大平层既视感扑面而来。

图片约143㎡户型

约143㎡户型，市面上最主流的纯四房产品。

改善特质很明显。

客餐厅采用横竖厅设计，5.9米的开间形成3厅的灵活多变，再加上约9.7米的南向阳台，尺度观感更像大平层。

与客厅交融的多功能厅，还能给予生活更多可能，茶室、书房、又或是一间卧室....

主卧套房式设计，南向一整面宽的L型飘窗，也很惊艳。

图片约169㎡户型

约169㎡户型，是区域最为稀缺的洋房大平层。

五房格局，三卫设置，双套房设计，还是四开间朝南，改善气质极浓。

南向约11.1米宽的跑道式阳台，空间更有视觉冲击力。站在这里，你能充分感受到生活的体面。

像这种空间尺度，在主城区，真的就是卖一套少一套。

从建筑设计，到空间布局，可以说江投中鼎·璟宸云府，输出了极高的品质上限，充分革新了产品配置，足以满足区域置换或是继续置业的需求，让生活实现进阶，并且它还在快速兑现。

目前项目1、2、3#楼已经封顶，预计年底所有楼栋都将全部封顶，这种准现房的优势，也打消所有的购房顾虑。

这也是得益于项目强大的国企背景。

据了解，项目开发商为中鼎国际建设集团有限责任公司，隶属于江西省投资集团有限公司旗下，同时拥有施工特级资质、房地产开发一级资质，是一家集建筑业、矿业、房地产开发等投建营于一体的综合性跨国经营集团。

它的开发足迹也遍及国内外，先后打造了中鼎国际商务大厦、中鼎·景泰园、中鼎·珑园、贵州中鼎·天悦、柬埔寨金边City ideal酒店公寓等多元精品物业，江投中鼎·璟宸云府，也是它回归南昌后，打造的TOP级“府系”人居产品。

而且为了更高标准保障未来生活的品质，项目还引进了深耕南昌20余载的高能物业，服务过诸多高端住宅项目，连续6年业主满意度均达93%以上。所以，当主城核心、地铁口、洋房大平层、国企、准现房等等这些重磅级的资源聚合在一起，市场又怎能不心动。我们还了解到，项目即将首开，想了解项目更多信息，也可以直接去现场咨询~

江投中鼎璟宸云府终于要来了！这才是真的主城改善！

推荐楼盘

江投中鼎璟宸云府