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高新开发区 | 高新开发区南昌市高新技术开发区艾溪湖路228号19500元/平米
户型3-4室 | 建面103-139㎡
地铁沿线
找新房
适合老人家散步，小孩学区也还行，交通方便，在南昌首付预算50-80万，有什么新房楼盘推荐吗？按照首付3成计算（目前南昌都是两成），总价大约250万左右，三代同堂的话四室比较合适，面积得120㎡+，单价2.2万，这个价格选择空间还是蛮大的。对环境、教育、交通都有要求，那比较合适的几个区域有高新艾溪湖板块、朝阳、九龙湖、红谷滩。我们分别来看看这几个区域里合适的楼盘。
中海左岸国际位于艾溪湖北部四号线科技城站以南，在高新三中的学区范围内，靠近艾溪湖和鱼尾洲湿地公园，是完全符合你的要求的。左岸国际小高层均价19500元/㎡，四房的户型有120、139两个面积段，120的三开间朝南，139的四开间朝南。
建发朗云现在还没开盘，但是市场上热度蛮高的，主要还是建发一贯宋风的设计比较夺人眼球，位于艾溪湖东，南面不远处就是艾溪湖隧道，在二十八中的学区范围内，也是符合你对交通、学区、公园的要求的。朗云小高层的面积96㎡、115㎡、125㎡，洋房的面积133㎡、143㎡、165㎡，户型面积很丰富，可以选择你想要的。
朝阳目前在售的有华侨城万科、华章文苑、名城紫金轩、江投朝阳春天。
华侨城万科就不用多说了，卖了蛮久的流量大盘，目前主要在售的是八期，八期的位置蛮不错，北面约200米为华侨城站小&外国语（二部），东面一路之隔为玛雅乐园及象湖水域，南面为福朋喜来登酒店以及玩美公园，距离城市绿洲商业也仅有600米左右的距离，距离核心配套都很近。建面约130-190㎡，均价两万四，价格上有点超预算了。七期还有121㎡的房源在售，可以看看。
华章文苑价格上会低很多，偏刚需的一个楼盘，项目紧邻规划中的水厂路九年制学校（珠市教育集团），靠近九州高架互通立交，有一个130平的四房，整体装修均价约15000-16000元/㎡，是完全在你的预算以内的，就是离公园有点距离，最近的朝阳市民休闲公园有1.7公里。
江投朝阳春天一直卖的不错，距离地铁4号线云天路站约550米，距离即将开建的水厂路学校约650米，距离立德朝阳中学约400米，东面大约一公里就是赣江了。有一个129㎡的四房户型，楼盘整体均价16000元/㎡，在预算之内。
再有就是名城紫金轩，东面邻近象湖风景区，北面是南昌市动物园，南面是桃花河公园，西面是西湖区体育公园，与站前小学一路之隔，满足你的要求。户型建面约133㎡、137㎡、149㎡、155㎡、158㎡，带装修均价17500-19000元/㎡，现房交付。户型设计都偏大，上车门槛高，纯改善小区，渐渐也就卖成了现房。
九龙湖环湖板块的禧悦雅云、保利天珺的洋房，也都靠近公园，楼盘审美做的也不错，都可以看看。
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