九颂经开区地块备案！项目名九颂山河菁华轩，楼面价为3680.04元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-07-25 15:29:13

九颂经开区地块备案！案名:九颂山河菁华轩约7万方住宅

2023年5月23日，南昌市本级7宗地正式开拍，共526.321亩,起拍总价约29.055亿元，涉及东湖、青山湖、青云谱(2宗)、经开(2宗)、高新。

地块摇号竞得，备案信息曝光

南昌徽颂(九颂山河)成功摇号竞得经开区DAGJ2023012地块，该地块约76.77亩，成交楼面价为3680.04元/㎡，溢价率达到15.00%。近日，该地块正式备案，项目名为九颂山河菁华轩。

九颂山河菁华轩项目位于南昌市经济技术开发区新力帝泊湾小区以东、龙潭水渠以南、长麦路以西、山丹路以北，总用地面积为51182.20平方米，新增总建筑面积为99933.30平方米，其中住宅面积为70155.63平方米，幼儿园面积为2456.5平方米，肉菜市场直积为2002.64平方米，小超市面积为60.29平方米，便利店面积为50.36平方米。项目容积率为1.5，计划总投资为61657.33万元。

九颂山河菁华轩项目预计打造全洋房社区，容积率仅为1.5。项目南面规划有经开豫章师范学校附属山丹路学校(规划)，周边主要竞品为中国铁建知语拾光、远洋靖淞云璟等盘，周边新房价格带装修1.1万元/㎡左右。

新房项目优势和市场前景

九颂山河菁华轩项目优势明显。首先，项目位于南昌市经济技术开发区，区位优势明显，交通便利，生活配套设施完善。其次，项目采用1.5的容积率规划，打造全洋房社区，符合市场需求，有较大的吸引力。再次，项目周边主要竞品价格较高，市场潜力巨大。

随着南昌市经济的发展，房地产市场也在不断升温。南昌经开区作为南昌市的重要发展区域，吸引了众多购房者的关注。九颂山河菁华轩项目作为该区域的新品项目，有望受到购房者的热捧。项目的备案信息已经曝光，相信将吸引更多购房者的关注和关注。