起拍楼面价3750元/㎡！南昌县澄碧湖旁34.5亩住宅地挂牌

来源：吉屋发布时间：2023-07-25 17:27:13

南昌县澄碧湖旁34.5亩住宅地挂牌起拍楼面价3750元/㎡

近日，一块位于南昌县澄碧湖旁的住宅用地DAJ2023032正式挂牌，总面积约34.512亩，起拍总价约1.55亿元。该地块将于8月2日开始拍卖。地块编号为DAJ2023032，位于南昌县范围内斗柏路以北、王家路以东。规划用途为城镇住宅用地，容积率在1到1.8之间。起拍价为450万元/亩，换算成楼面价约为3750.04元/㎡。此外，该地块还有一些土地出让的具体条件。

土地出让条件

根据土地出让条件，该地块的建筑高度应满足部队限高要求，住宅建筑高度不得超过60米。此外，还需要配建计容建筑面积不少于210㎡的社区用房，不少于200㎡的养老服务用房，以及不少于120㎡的物业用房。而社区用房和养老服务用房建成后，产权将无偿移交并登记到政府指定部门进行统一管理。此外，社区用房和养老服务用房需要与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。此外，禁止设置“腰带”型商业。

竞买人条件及注意事项

对于竞买人而言，报名参与竞买即视为接受宗地现状，并需在土地出让合同签订之日起的60日内办理交地手续。此外，使用装配式技术进行建造时，建筑装配率不得低于40%。竞买人在网上竞得入围资格后，需要与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，并在十日内与县自然资源规划局签订《国有土地使用权出让合同》。若竞买人未能按时签订相关协议或合同，将被视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，并没收土地竞买保证金。

以上是关于南昌县澄碧湖旁34.5亩住宅地挂牌的相关信息。该地块的挂牌标价3750元/㎡，将于8月2日开始拍卖。根据土地出让条件，竞买人需要满足相关条件，并按时办理相关手续。这块地的拍卖备受关注，相信会吸引众多开发商和投资者的关注。