7月3日至7月9日南昌市新建商品房成交环比下降16.61%

来源：吉屋发布时间：2023-07-22 08:25:08

根据江西易居研究中心的数据显示，2023年7月3日至7月9日，南昌市新建商品房的供应面积为2.14万㎡，备案面积为6.78万㎡，环比下降了16.61%。其中，备案面积最多的是九龙湖，占比达到51%。而新建商品住宅方面，本周无新增供应，备案面积为1.88万㎡，环比下降了55.97%。备案面积最多的区域是青云谱，占比达到43%。商业供应方面，本周供应面积为2.14万㎡，备案面积为4.90万㎡，环比上涨了27.27%。

南昌楼市进入传统淡季

随着暑期的到来，南昌楼市进入了传统的淡季。炎热的天气影响了人们的看房热情，导致市场需求下降。在这种情况下，南昌各大房企的入市积极性也降低，导致本周新建商品住宅无新增供应量，备案量创下今年新低。然而，这种状态可能不会持续太久，下半年随着各种新项目的入市，备案量有望得到提升。

备案量惨淡，保利天汇备案量最高

根据本周的楼盘备案榜单来看，备案量相对较少。其中，保利天汇备案量最高，达到了51套，备案金额达到6099万元，是当周备案量唯一超过20套的楼盘。其次是保利艾溪湖，备案量为7套，备案金额为2926万元。联发时代天阶备案量为13套，备案金额为2201万元。其他前十名的项目包括华侨城万科世纪水岸、江铃祥云瑞园、联发悦禧府、力高国资雍江府、华章文苑、恒茂未来都会、万科万创城等。

南昌市新建商品房的成交量在本周出现了下降，主要是受到暑期淡季以及天气炎热的影响。不过随着下半年新项目的入市，备案量有望逐渐回升。保利天汇成为备案量最高的楼盘，备案量超过20套，显示出其在市场中的竞争力。