国贸青山湖西岸地块备案，名为悦文华，预计8月开工

来源：吉屋发布时间：2023-07-20 10:58:04

南昌青山湖西岸地块备案，项目名为悦文华，预计于8月开工

南昌市本级于6月21日正式举行了5宗地块的竞拍，涉及东湖区（2宗）、红谷滩九龙湖（2宗）以及经开区，总面积为481.398亩，起拍总价约为34.88亿元。最终，南昌国贸地产有限公司成功竞得了东湖区青山湖西岸DAAJ2023015地块，总面积约为57.472亩，成交楼面价为6906.07元/㎡，溢价率仅为0.09%。近日，该地块顺利通过了备案，项目名为悦文华。悦文华项目位于东湖区中大路以东，青山路以北，康桥路以南（CD101-G07地块），占地约57.47亩，规划总建筑面积为131,204.28㎡，计容建筑面积为95,786.8㎡。项目的总投资预计为15.8亿元（含土地款），资金来源为自筹，综合容积率约为2.5，住宅绿地率约为35%，幼儿园绿地率为30%，建筑密度约为22%。

悦文华项目的建设单位为南昌国展地产有限公司，计划于2023年8月开工，预计于2026年12月竣工。据网传消息，该地块将由联发与国贸联合开发，不过，目前从公司股权穿透情况来看，尚未有相关动作。该地块位于南昌东湖区青山湖西岸，地理位置和配套设施良好，临近南昌地铁4号线七里站地铁口，距离青山湖风景区仅250米，斜对角将建设豫章学校（九年制）总校，在学校对面是中骏世界城大型商业，地铁+学校+商业+环境，配套设施齐全。关于未来该项目的房价还没有确定。

国贸青山湖西岸地块备案，名为悦文华，预计8月开工

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