南昌市场均价下跌，红谷滩区涨幅居首

来源：吉屋发布时间：2023-06-20 16:07:02

二手房市场周报|2023年第25周南昌市场均价下降，红谷滩区环比涨幅居首

一、二手房市场均价为14249元/平方米，环比下降0.01%

2023年第25周南昌二手住宅市场均价环比下降0.01%。根据数据研究中心的监测，本周南昌二手房市场均价为14249元/平方米，环比下降0.01%。这表明南昌市场仍然处于下跌通道，尽管下降幅度很小。由于疫情和政策的影响，市场整体走势较为缓慢，但是此时寻找优质资产的机会却不容错过。

二、红谷滩区环比涨幅居首，红谷滩区挂牌房源量领先

据数据研究中心监测，2023年第25周南昌6城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，红谷滩区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.19%，新建区跌幅居首，环比下跌0.3%。此外，第25周南昌红谷滩区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为25538套，其次是新建区，挂牌房源量为19743套。从环比变化来看，青云谱区挂牌量涨幅居首，环比上涨0.02%。高新开发区跌幅居首，环比下跌2.43%。

三、本周涨价房源占比为19.22%，相比上周占比扩大

2023年第25周涨价房源量占比为19.22%，相比上周扩大2.2个百分点。2023年第25周南昌调价房源中降价房源量占调价房源量的80.78%，涨价房源占比扩大至19.22%。尽管市场整体走势较为缓慢，但是涨价房源的占比却在扩大，这表明市场正在逐渐回暖。对于购房者来说，有必要密切关注市场动态，把握购房时机。

四、涨价房源量永外正街电力局宿舍小区居首，降价房源量绿地悦公馆小区居首

本周永外正街电力局宿舍小区涨价房源量为13套，数量居首，市场均价为9409元/㎡，涨价幅度为0.48万元/套。绿地悦公馆降价房源量居首，为36套，市场均价为11468元/㎡，降价幅度为4.6万元/套。涨价房源和降价房源都有其特点，购房者应根据自身需求，理性选择。对于卖家而言，需要根据市场趋势和自身情况，合理定价，以便更好地促成交易。