保利珑悦府规划来了！17栋住宅499户，会卖多少钱？

来源：吉屋网发布时间：2023-05-15 16:33:27

在上个月完成项目备案后，保利珑悦府的小区规划也是迅速完成，近日，南昌市自然资源和规划局发布了《保利珑悦府项目建设工程规划许可证批前公示》，根据规划，保利珑悦府小区有17栋住宅，共计499户。

目前围挡已经开放，预计以中式府系风格为主，有缦云养云的风格。

从效果图来看，该楼盘由2栋27层高层、10栋11层洋房、2栋10层洋房、2栋17层小高层、1栋13层小高层构成。小区合计17栋住宅楼，采取南低北高的高低搭配，保证每一栋房子的采光，和视野。地块占地53亩左右，涵盖托幼，设计服务中心，老人照料中心，便利店，集贸市场等等社区配套。车位达到了897个，基本上配置到了一家接近两个车位。

而从配套来看，这个楼盘距离云天路地铁口很近，同样到西湖万达广场，大悦城，以及九州天虹也是咫尺之遥，同样到朝阳江边，江滩公园很近，那两栋高层是妥妥的江景房。而附近现有新力中心，力高滨江国际，以及绿地朝阳中心，附近还在建设248米的新钢总部，以及朝阳中央公园旁边还会增加几栋写字楼，区域的城市面貌还是非常可以的。

保利珑悦府拿地回顾：２０２３年３月２９日，朝阳新城Ａ０２－０５－０２号“王炸”地块线下摇号。保利、万科、中海、联发、建发、国贸、南崇、恒茂、亚琦等４０家房企，保利成为幸运儿，以总价约６亿元拿下，楼面价约７８９５．５３元／㎡。

这个楼盘目前围挡已经开放，预计以中式府系风格为主，有缦云养云的风格。预计会在国庆也就是10月左右开盘，参考旁边中粮建发祥云悦府的价格，你觉得这个项目卖多少合适呢？