- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
又到了每个月公布LPR的时间,不错所料,这一次4月的LPR依旧维持不变。刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年4月20日贷款市场的报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
1年期及5年期以上利率较上月均没有变化,这也就意味着降息预期再一次落空。从近一年公布的LPR来看,已经连续8个月保持不变。今年 3 月 27 日央行进行一次降准,购房者对今年降息抱有预期,但彼时机构普遍预测,今年中长期降息概率不大。
前几日,国家统计局公布了3月全国房价及开发销售情况,数据显示市场正逐步回暖中。1-3月份,商品房销售面积29946万平方米,其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元,增长4.1%,其中住宅销售额增长7.1%。
3月份,70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
市场回暖通道打开,国房景气指数攀升中,降息救市的调控或将更加审慎。
南昌2023年4月最新房贷利率维持4.1%
目前,南昌地区大部分银行目前执行的房贷利率为首套房商贷利率最高减20个基点,本月5年期以上报价LPR未发生变化,因此,接下来一段时间,南昌房贷利率仍将维持在首套最低4.1%,公积金3.1%,依旧是历史低位。