70城房价走势：12月南昌新房住宅价格环比下降0.3%

来源：吉屋网发布时间：2023-01-17 15:22:33

1月16日，国家统计发布了2022年12月份商品住宅销售价格变动情况。一起来看下南昌新房住宅价格情况以及整个楼市房价走向。

南昌，作为二线城市，12月份，新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，较上月扩大0.2个百分点；同比上涨1.8%，较上月回落0.1个百分点。12月，二手住宅销售价格环比下降0.4%，跌幅与上月持平；同比下降1.7%，较上月扩大了0.1个百分点。

同时，需要注意的是，这个数据还将和南昌的房贷利率下调挂钩：

1月5日晚，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

也就是说，如果南昌环比、同比数据连续三个月下降，那么南昌房贷利率则可能低于目前的首套4.1%。就现今数据来看，南昌暂时不符合条件。