备案已出炉，南昌西湖区又有新住宅了！

来源：吉屋网发布时间：2023-01-17 15:08:44

去年，2022年南昌第四轮集中土拍，位于西湖区站前西路以北、绳金塔街以东的20.358亩住宅用地由靖淞拿下。目前，该地块最新备案出炉！

备案图

靖淞南昌西湖绳金塔20亩地块住宅小区项目为江西省南昌市西湖区绳金塔街道东方资产如家酒店(南昌王fu 井绳金塔地铁站店)。项目建设单位南昌安蒂亚房地产开发有限公司；项目拟开工时间为2023年3月；拟建成时间为2025年6月；建设8栋住宅、1栋商业、1栋配套用房、1层地下室；土地面积13571㎡、设计总建筑面积23643㎡，其中地上建筑面积17643㎡、地下建筑面积6000㎡、容积率≤1.3；项目总投资2亿元。

规划图

项目位于西湖区站前西路以北、绳金塔街以东（JC504-F17）；地块面积为20.358亩（13571.82平方米）；土地用途为住宅用地。根据此前出让要求，建筑后退站前西路10米以上；建筑后退绳金塔街8米以上；建筑后退东侧规划路及福山路5米以上。建筑体量方面，建筑尺度协调、体量适中且组合应相对均衡。连续建筑高度在24米以下，面宽不得超过80米。地块内现有两处不可移动文物建筑，西湖区政府已来函明确该两处不可移动文物将以异地迁移的方式进行保护，在确定此地块规划指标时未再考虑文物保护相关要求。在不可移动文物按程序完成异地迁移保护前，地块不得带文物进行出让。

该地块正对绳金塔历史文化街区，近邻地铁3、4号线换乘站，明确将打造成为住宅！容积率低，整体可计容面积约1.76万方，体量很小。