高层定调：房地产是支柱产业，2023年房地产走向如何

来源：吉屋网发布时间：2022-12-17 17:29:31

近期关注房地产行业政策的小伙伴应该有注意到，12月15日，有关房地产重磅的表态出来了，在未来很长的一段时间里，关于中国楼市，不会再有“坏消息”。在2023年经济定调的中央经济工作会议中，谈及有关房地产，是国民经济的支柱产业。

简单来说，虽然“房住不炒”仍是会议反复强调的原则，但“房地产不再重要”这样的论调已经不攻自破。尤其是“考虑新的举措”“探索新发展模式”，可能意味着颠覆性的创新和改变，也可能是更强调租赁住房的历史存在感。不过，会议把风险放在前面，甚至特别强调了坚决依法打击违法犯罪行为，以及向新发展模式平稳过渡。

这些种种迹象也许表明，房地产总体的行业基调仍然是稳稳托举。就在经济工作会议召开的同时，又有一批房企获得了意向性融资支持。工商银行北京市分行与首开、华润、远洋等10家北京地区重点房地产企业签署战略合作协议，提供总额4000亿元的意向性融资支持。

总结一下最近高层表态所传递的3个房地产重要信号：

1、房地产是国民经济的支柱产业；

2、针对当前出现的下行风险，已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖；

3、未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

2023年房地产走向如何？

从种种政策及迹象上来看，2023年的房地产走向无疑是向好的，在经历疫情放开之后，和会经济恢复，房地产作为支柱产业，就是国民经济第一大支柱行业，更是最大的国内消费市场，其及带动的上下游产业链2020年直接占我国GDP的17.2％。可以说，稳地产就是稳经济。在“稳增长”放在大国发展首位的今天，房地产在2023年或许也不会一再缺席。