【南昌新房成交】南昌新房市场量价齐升，改善需求强盛

来源：吉屋网发布时间：2022-10-24 17:39:08

根据统计，上周（10.17-10.23）南昌市商品房供应17.51㎡，备案7.66万㎡，商品房备案青云谱区居首，备案占比约29%，呈现出量价齐升的情况。

住宅方面，上周商品住宅供应16.13万㎡，备案6.99万㎡，商品住宅备案青云谱区居首，备案占比约31%；商业方面，商业供应1.39万㎡，备案0.69万㎡，商业备案青山湖区居首，备案占比约26%。

住宅市场量价齐升

上周南昌市住宅市场中，供应主力为经开区，备案主力为青云谱区、经开区、西湖区，供应量、成交量较前一周均有所上升。备案成交均价约14000元/㎡，上涨幅度大，这得益于建发养云、华侨城万科等高价盘的拉动。

具体来看，上周住宅备案青云谱区居首，占比29%。西湖区、经开区次之，市场分化严重，西湖区改善项目销售火爆，经开持续“以价换量”的操作，刺激成交量。成交均价高位主要集中在西湖区；低位在湾里、经开、青山湖等区域。

上周住宅成交量最多的为西湖区建发养云，共备案66套，备案金额高达2.24亿；保利天珺以7751万的成交金额抢占亚军席位，备案36套；九龙湖另一项目华润昆仑御位列第三，共备案25套房源，备案5589万元。而西湖区的华侨城万科·世纪水岸、华侨城南昌云岸分别位于第四、第六，其中云岸仅备案5套，成交金额却达3959万，269平的四房单价约25633-33999元/㎡。从榜单上来看，前五有四盘都是偏向改善的，目前南昌改善置业需求非常强盛！