朝阳新城两个新楼盘房价竟相差4000元/㎡？选谁好

来源：吉屋网发布时间：2022-10-22 11:03:10

就在近期，南昌朝阳新城的纯新盘建发缦云领出了5栋预售，167套房源，有1栋高层及4栋洋房，价格在17229-30365元/㎡，破3万的均价。而位于老朝阳的新盘江投朝阳春天也是紧随其后，推出单价13399元/㎡抢住朝阳，首开购车位4.5万/㎡的宣传，两个楼盘连起价都是相差近4000元一个平，那么选择谁比较好呢？

从两个项目的地理位置来看，也比较有意思，建发缦云处于朝阳新城，而江投朝阳春天则处于朝阳洲，也就是传统意义上的“老朝阳”。无疑在这一次房价的对比PK上，新朝阳是占据了上分的，无论是周边的城市面貌，还是距离地铁、万达等商业，新朝阳都会更为便捷，而这两个楼盘的房价差距也是在拍地的时候就有所体现。

再来看看产品，从规划上看，江投朝阳春天由8栋18-26层住宅组成，，项目总占地约40.9亩，容积率2.5，绿化率35%，共计534户，机动车位775个，车位配比约1:1.45。

建发缦云则分为两个部分，北地块规划总户数566户，总人数1811人，规划机动车停车位621辆，由5栋25-26层高层，2栋17层小高层组成。南地块规划总户数400户，总人数1280人，规划机动车停车位861辆，西侧洋房区共规划为4排，规划共9栋8-10层楼洋房，部分首层局部架空。东侧规划了8栋17层的小高层，部分首层架空。

可以说，两个楼盘一个偏向刚需，一个是偏向改善的，而江投朝阳春天相当于建发缦云北地块产品，与建发缦云南地块的大户型还是有较大差距。这也就意味着，建发缦云的客群广度会超过江投朝阳春天。而江投朝阳春天置业顾问也透露，来售楼处看房的人，多数也关注建发养云和缦云。

而两个楼盘都会在10月、11月相距开盘，对于想在南昌朝阳新城买房置业的朋友，这次是一个很不错的上车机会，大家会选择哪个楼盘呢？

朝阳新城两个新楼盘房价竟相差4000元/㎡？选谁好

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