湾里终于有地块出让了？保利半山国际以西住宅用地要来了

来源：吉屋网发布时间：2022-09-21 14:24:37

今年南昌的土地出让，湾里是没有动静的，一直在进行的都是之前的楼盘去化，没有新盘开盘入市。而近日，相关部门发布了关于关于南昌市湾里管理局湾里大道以北、保利半山国际小区以西（控规G-1-09A地块）住宅用地土地出让地价评估。再结合近期南昌市自然资源及规划局发布的《南昌市湾里城区控制性详细规划》G-1-09A地块控规调整批前公告来看，意味着该地块在接下来真的有望出让！

项目业主名称为南昌市自然资源和规划局湾里分局；采购项目名称为关于南昌市湾里管理局湾里大道以北、保利半山国际小区以西（控规G-1-09A地块）住宅用地土地出让地价评估；项目规模为17006.67平方米；服务类型为土地评估；评估服务费在土地挂牌成交后支付，如未利用评估报告成果，则不支付评估服务费。此次服务内容为南昌市湾里管理局湾里大道以北、保利半山国际小区以西（控规G-1-09A地块）住宅用地土地出让地价评估。

根据此前《南昌市湾里城区控制性详细规划》G-1-09A地块控规调整公告，对地块整体的住宅及公园绿地范围进行了明确。其中G-1-09A-1居住用地面积为49333.81平方米，容积率仅为1.2，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高为24米，停车泊位569个，同时对建筑风格等方面进行了约定。整体可计容建筑面积约为5.9万方。可以看出，整个地块规划还是偏向低密产品，可能依旧会建设别墅项目。

该地块围绕着一个小型湖泊展开，加上旁边就是梅岭，整个地块的环境可以；地块周边在湾里已经算比较便捷的，除了沿街商铺外，周边最大的配套就属东北侧的保利半山国际温泉谷，内部配套多种多样；而周边还分布有香逸熙园、加美世纪花城、伴山蝶墅、湾上首座等小区，西侧不远处为湾里四小。地块未来上线后会由谁拿下，规划什么样的产品，让我们拭目以待吧！