南昌房子都在降价？新房和二手房房价情况如何

来源：吉屋网发布时间：2022-09-14 15:16:35

很多想在南昌买房的朋友都担心房价会跌，不管是新房还是二手房，都觉得在降价。那么事实真的是这样吗？南昌新房和二手房房价情况如何？

先来看看二手房吧，在统计了二手房挂牌价格之后，南昌比较多的区域都出现了下降，而挂牌价的下跌，虽然不能证明房价确实下降了，但是可以很大程度反映出房东的心态改变，市场回暖的速度还是低于预期。在我们统计的288个二手房热门小区中，本月挂牌均价上涨的小区只有100个，持平小区5个，下跌的小区达到175个，降价小区占比超过60%。

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分析原因，还是因为疫情以及整个经济大环境影响，大家的收入都受到了影响，而更多人也在进行风险储蓄，着急出手，或者着急变现，那么方式自然只有降价出售了，并且小幅的降价也不一定能够很快出手。

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再来看看南昌新房房价，9月南昌新房房价为11841元/㎡，环比上个月是持平的一个状态。经历过2021年下半年寒冬，目前新房市场已经在渐渐的复苏，各种利好政策不断，可以说，这个时间段是刚需和改善入手的一个好时机，也正是这些购房需求撑起了目前的楼市。很多房企目前也是不着急卖，甚至把去年降下的价格提起来了，房价的变动也变的很小，没有出现之前的一降就是两三千一个平了。