建发养云项目规划：朝阳新城又一个摇号热盘？

来源：吉屋网发布时间：2022-05-07 10:48:16

朝阳新城每一次的拍地都会引起关注，而在3月11日，南昌一次性出让了11宗地块，26家房企参竞拍，*终5宗地块转入线下摇号环节！随后，3月14日通过摇号产生*终的结果，也是充满了悬念。其中，位于朝阳新城云锦路的67.142亩纯住宅，*终由厦门岩垚联幸运摇中。后经确认为建发地产开发建发养云项目。而该项目也是在大家的期待当中，发布了南昌养云（住宅）项目建设工程规划许可证批前公告！

从规划来看，该项目整体规划为13栋14-18层排屋式分布的小高层。东侧规划一栋3层的幼儿园单体建筑！东南侧规划为城市街头绿地！园区主出入口位于云锦路住宅之间，为小区人行主入口，向北延伸为建发产品一贯的中式水景园林，小区设计乒乓球球场及半场篮球场。此外，小区内部规划一条公共道路将园区分为两部分！

从图中发现，沿东西走向的云锦路规划轨道控制线，未来可能有地铁5号线。

从经济指标看，项目总用地面积44761㎡；总建筑面积136772.76㎡；地上总建筑面积102577.23㎡；其中地下总建筑面积34195.53㎡；计容总建筑面积98474.20㎡；住宅建筑面积92316.49㎡；商业建筑面积2121.73㎡；幼儿园2193㎡；住宅总户数618户；总人数1978人；机动车停车位1115辆，地上停车数量86辆，地下停车数量1029辆；非机动车停车位533辆，其中地上停车数量533辆。

此次公示的项目鸟瞰图可以看到，沿云锦路主干道部分为公建化外立面设计，南向全部封窗，造型大气；内部楼栋阳台为双开间阳台，顶部檐口略带弧形微微翘起，大面积采用玻璃元素，超高窗墙比，是南昌少见的“全面屏设计”。

此外，幼儿园主要为3层楼设计，色彩明亮活泼。

南昌建发养云（住宅）项目位于西湖区云锦路以北，丹桂路以东。用地面积44761㎡（约67亩），用地性质为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，总建筑面积约13.6万平方米。1.0<容积率≤2.2；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。毛坯上限为16740元/平方米。

根据备案，项目建设单位为江西恒融晨房地产开发有限公司，预计2022年开工，2025年竣工！作为在拍地时有“小洲悦”之称的建发养云项目，会成为南昌西湖区朝阳新城的又一个摇号神盘吗？

建发养云项目规划：朝阳新城又一个摇号热盘？

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