联发悦禧府：纯洋房加洪城商圈，值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2022-04-12 09:07:39

2021年12月，联发竞得西湖区建设西路以南、龙河路以西、大市场东路以东地块，命名为联发悦禧府。近日，该项目的推广海拔也是新鲜出炉，主打产品为纯洋房，加上洪城商圈的配套，一起来看看是否值得购买吧。

规划显示，联发悦禧府项目总户数588户，项目用地面积25020.82平，总建筑面积84233.37平，其中地上总建筑面积63652.7平，地下总建筑面积20580.67平，计容建筑面积62552.05平，其中住宅建筑面积59723.43平，商业1808.96平，配套用房建筑面积1019.66平，包括物业用房、社区服务站、社区养老服务站、便利店、消控室、配电房、门卫，不计容建筑面积21681.33平。

从另外一张规划平面图可见，项目北面规划一宗*用地（据悉规划60班*，以政府规划为准）、停车场以及绿地与广场用地，东侧现状为南昌市站前路*，西北角地块仍规划*用地（据悉规划24班*，以政府规划为准），另外该项目地块南侧隔一宗地块后方还有一宗规划的教育用地（据悉规划84班*）。

而在房价方面，地块周边二手房价在12500元/㎡左右，该地块限价13444元/㎡，加上装修4500元/㎡，未来房价可达17944元/㎡左右。而在周边的城市面貌上，地块周边的整改、洪城商圈的复兴开发时间应该还是要几年的，老洪城大市场虽然已经搬迁，但是暂时还未拆除，项目具体开盘及房价优惠情况敬请关注南昌吉屋网。

联发悦禧府：纯洋房加洪城商圈，值得买吗

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