【南昌楼盘上新】西湖区华章文苑备案，8栋高层

来源：吉屋网发布时间：2022-03-29 14:51:56

3月11日，南昌土拍一口气出让了11宗地块，约26家房企参与了不同地块的竞拍，并有5宗地块进入土地摇号环节！其中西湖区就有两宗，DABJ2022007-1地块由江西蓝海嘉居房地产开发有限公司（华章）拿下。位于朝阳新城云锦路的67.142亩纯住宅通过摇号，*终由厦门岩垚联拿下。近日，华章地块完成备案，为华章文苑。

根据备案信息，华章文苑项目位于江西省南昌市西湖区桃花镇桃花南路，项目总投资90000万元。该项目总用地面积为26883.8平方米，总建筑面积为82893.17平方米，土地性质为二类居住用地，容积率小于等于2.2，绿地率大于等于35％，建筑密度小于25％，该项目包括7栋18层的住宅，1栋17层的住宅，1栋2层的配套用房，1栋1层的燃气调压站，1栋一层开闭所。

项目建设单位为江西嘉普文化发展有限公司（华章控股），预计开工时间为2022年，竣工时间为2025年。结合华章在朝阳拿地的地块，主要位于西湖区桃花南路以西、水厂路以南；用地性质为二类城镇住宅用地；出让面积为40.326亩(合26883.80㎡)；1.0<容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。毛坯上限为14964元/平方米。

从区位上看，该地块位于西湖区水厂路以南，该宗地与规划待建的水厂路*（珠市教育集团）仅100余米；地块周边有新力榕园、国贸天峯等住宅项目。*配套未来离得很近的同时，靠近九洲高架互通立交，相对从居住层面看相对会有弱势的部分。另外，由厦门岩垚联的地块也正在进行备案，初步备案为养云！