2022年有关南昌买房，需要知道的事情有这些

来源：吉屋网发布时间：2022-03-28 09:02:03

2022年楼市开年利好不断，楼市回归常态逐步回暖。随着政策、资本、金融多方维稳信号释放，以及央行降准降息、房贷利率下调、房贷加速等正向利好加码，楼市预期向好，“小阳春”崭露头角！春暖花开，冰点已过，买房置业正当时！

央行宣布降息房贷基准利率下调

1月20日，央行公布*新的报价，LPR迎来双降，1年期降低10个基点，5年期以上降低5个基点。和买房者*密切相关的5年期以上LPR，这是自2020年4月以来，时隔20个月首次出现下降。

对于准备按揭买房的个人和家庭来说，这无疑是一个重大利好，它意味着会直接降低利息支出。央行“降准”之后又宣布“降息，2022年购房良机不容错过！

多城政策松绑 *比例下调至两成

2月以来，楼市利好政策不断。菏泽、重庆、赣州等全国多地降低首套房贷*比例，广州等多地房贷利率下调。3月1日，郑州市发布19条稳楼市措施，新政首次出现限购和限贷的松动窗口，首套房“认贷不认房”。

在菏泽打响新年“降*”后，重庆、赣州等城市的部分银行也将首套房贷*比例降至2成，佛山、蚌埠、南宁等一批城市陆陆续续跟进。*降至20%，是实质性鼓励楼市的重磅举措。

多部委共同发声积极表态维“稳”

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。在关于房地产行业的问题上，会议提出：要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，向新发展模式转型的配套措施。会后，国家六部委罕见地统一进行密集发声，朋友圈各种通告更是眼花缭乱。

其实，所有发声都指向了一点：地产宏观政策好转！上层决定恢复市场信心！维稳地产行业健康稳健发展！六部委的发声，都充分体现了决策层呵护资本市场以及维稳房地产的决心。

南昌已实现零门槛* 限购区不限套数

南昌放城镇*，实现零门槛*，夫妻双方不管多少套住房都可以办理夫妻财产约定，可实现限购区不限套数。

南昌公积金贷款额度提高 *可达80万

3月4日，南昌公积金发布了《关于优化住房公积金使用政策的通知》文件，显示南昌将要放宽楼市政策，体现“因城施策”，提振南昌楼市。

1. 提高租房提取额度：租房额度提升后：南昌县、进贤县、安义县单身为9000元/年（750元/月），已婚两人合计18000元/年（1500元/月）；南昌市城区、新建区、湾里区单身为9000元/年（750元/月），已婚两人合计18000元/年（1500元/月）。

2. 提高贷款*额度，贷款额度提升后：统一调增至单缴存职工70万元、双缴存职工80万元。

抢抓南昌置业机遇昌南红盘当燃不让

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