2月70城房价出炉，南昌新房房价又上涨

来源：吉屋网发布时间：2022-03-16 15:14:00

每每到月中，国家统计局都会发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。近日，2022年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。数据显示，南昌市2月新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨0.8%，这也是南昌连续2个月新房住宅价格环比上涨；二手房住宅价格环比下降0.1%，同比下降1%。

江西省其他城市中，九江环比下滑0.4%，同比下滑0.2%；赣州环比上涨0.3%，同比上涨1.6%。

2021年2月份，江西3城中，南昌、赣州商品住宅销售价格环比上涨，九江环比下滑的态势。

从全国层面来看，2月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个；新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。

对此，国家统计局城市司统计师绳国庆进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。

吉屋网点评：南昌自从2021年12月开始，楼市止住了下滑的走势，同时进入2022年，各种楼市利好政策出台，如夫妻财产约定不限套数、大专不*可购房、公积金贷款额度上涨、房贷利率下降等等，对于楼市的阴霾起到了很大的驱散作用，而在3月11日，南昌11宗地也是成功出让，其中5宗更是熔断进入摇号。