- 董董:谁来点评下望悦湖金茂悦这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
望悦湖金茂悦在2022年2月份首开了,首开销售去化的情况,相对来说都非常不错。那么这个位于南昌新建望悦湖板块的楼盘有什么优势?值得我们去购买吗?
望悦湖金茂悦是中国金茂在南昌打造的第2座金茂悦,小区占地约62亩,总建筑面积约13万㎡,小区共由5栋27F的高层住宅、6栋15-18F的小高层组成,另项目自带约1600㎡商业,集中分布在2#、3#及部分底商。整个小区绿化率35.01%,容积率2.5,小区共1004户,机动车停车位888个。
首先开发商的实力非常有优势,中国金茂作为央企,是世界500强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业,早在2007年就已在香港上市。而中国中化控股有限责任公司,为国有大型骨干企业,是由中化集团有限公司与中国化工集团有限公司联合重组而成,业务覆盖生命科学、材料科学、基础化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营和产业金融八大领域,换句话说,相对于其余的开发商,金茂的实力是非常有保障的。
其次就是所在的位置配套有优势,新建望悦湖板块,金茂、万科、文锦置业、保利等开发商纷纷进入。另在配套方面也十分齐全:2大城市级综合体:万达广场(预计9月开业)、江西文演中心。3大城市主轴通道:祥云大道、西一环(枫生快速路)、沪瑞线(320国道)。5大教育资源:师大附属新建城实验*、师大附属外国语*、规划*、规划*、规划幼儿园。2大优渥生态资源:望悦湖公园、新建体育公园。另外还有新建区人民医院(规划中)……衣食住行在此全部能够满足。
再着就是房价有优势了。随着赣江西、九龙湖的房价不断上涨,房价普遍要到1.4万/平,九龙湖的虎形山板块也是如此。而望悦湖金茂悦的毛坯高层单价在9500-10000元/㎡,而且还有89㎡这种刚需小户型。