南昌5宗熔断地块3月14日摇号，入围房企公布

来源：吉屋网发布时间：2022-03-13 09:45:40

南昌土拍市场回暖！2022年3月11日，南昌市出让了11宗地，其中6宗地底价出让，5宗地报价超过了土地竞价上限，按照要求，要进入到摇号阶段。11日下午，南昌市自然资源和规划局公布了现场摇号通知，计划在2022年3月14日9:30进行摇号，一起看看这5宗地块都有哪些房企参加摇号。

朝阳云锦路地块（DABJ2022001地块）位于西湖区九州大街以南、云锦路以北、丹桂路以东、玉兰路以西（C10-04地块），土地性质为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地及幼儿园用地，地块用地面积67.142亩，地块容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为16740元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

从公布的入围名单看，该地块共有14家竞买人，包括中海、华润置地、联发、赣铁置业、煌上煌、华章文化置业、景域房地产（南昌县景域铂悦开发商）、国贸、保利、鼎昇房地产、龙湖、海棠房地产、汇城世纪集团、弘桥集团。其中一些比较陌生的房企，就不知道是谁的马甲了。

朝阳水厂路以北地块（DABJ2022002地块）位于西湖区水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南，土地性质规划为二类城镇住宅用地，地块用地面积40.326亩，地块容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。宗地毛坯均价上限为14305元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

从公布的入围名单看，该地块共有2家竞买人，竞买人1为江西省投资房地产开发有限责任公司（省投资集团）、成都天府辰悦置业有限公司（大悦城控股）。

朝阳水厂路以南地块（DABJ2022007-1地块）位于西湖区桃花南路以西、水厂路以南(控规A05-02地块)，土地性质规划为二类城镇住宅用地，地块用地面积40.326亩，地块容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为14964元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

从公布的入围名单看，该地块共有4家竞买人，分别为江西蓝海嘉居房地产开发有限公司（华章文化置业）、成都天府辰悦置业有限公司（大悦城控股）、江西靖淞控股集团有限公司（靖淞地产集团）、南昌金昌利房地产开发有限公司（金昌利房地产）。

高新沿江地块（DABJ2022003地块）地块位于高新区京东大道以东、火炬七路以北，为二类城镇住宅用地，地块1.0<容积率≤1.8、建筑密度≤28%、绿地率≥30%，地块占地面积21.0165亩。该地块所毛坯限价12256元/平方米。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

从公布的入围名单看，该地块共有16家竞买人，是此次5宗摇号地块中“人气”非常高的，包括伟力置业、中海、广东铁投、浩城、龙湖、靖松、南崇、新旅、祥瑞等，其中有多家为县市房地产开发企业。

（旭辉广场东侧）DAEJ2022010-1地块位于南昌经济技术开发区上罗路(紫藤路)以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北（JQ401(C)-Q01地块），土地用途为二类城镇住宅用地，商业用地、商务金融用地，兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地。地块面积68.89亩，容积率1.6。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为10153元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。

从公布的入围名单看，该地块共有4家竞买人，包括江西金开正合实业有限公司（金开集团）、南昌远崇置业有限公司（南崇）、江西中森城置业有限公司（中森城置业）、江西仁曦房地产业开发有限公司（仁羲投资），未见旭辉的身影。其中有多家为县市房地产开发企业。

从公布的摇号规则看，将采用号码球方式摇号，首先交易中心现场公示有资格参加摇号的竞买人名单，《现场摇号竞买人名单》以网上交易系统生成的《申请及竞买保证金到账确认统计》所列竞买人顺序为序。首先从选定的一组号码球中分别摇出代表各竞买人的号码球。由公证人员启动摇号按钮，按《现场摇号竞买人名单》顺序依次摇取号码球，代表相应竞买人，交易中心同步记录到《现场摇号竞买人名单》中。其次摇号,从*轮摇出的各竞买人代表球中，随机摇取一颗号码球，该号码球所代表的竞买人即为竞得入选人。

其中朝阳新城云锦路地块总价约8.74亿元，朝阳新城水厂路以北地块总价约4.5亿元，朝阳新城水厂路以南地块总价约4.04亿元，高新沿江地块总价约1.54亿元，经开旭辉广场东侧地块总价约2.7亿元。后续摇号结果请关注南昌吉屋网，一时间为大家更新摇号结果。