- 董董:谁来点评下力高国资雍江府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
在南昌买房有很多选择,但在新城区和老城区之间,很多人还是会选择老城区,配套齐全,生活气息浓厚,今天小编要介绍的力高国资雍江府,就是位于南昌青山湖区的一线江景楼盘,大家可以看看这个楼盘的优缺点,是否符合大家的购房需求。
拿地情况
2019年11月15日,南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司以总价20. 1亿元,溢价率35. 51%,拿下青山湖区江纺西路纯住宅用地,起始价980万元/亩,楼面价8660元/㎡,毛坯限价14600元/㎡。
楼盘规划
项目位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西,地块面积151. 513亩,规划建设24栋户主,包含27F的高层、18F的小高层、5F的洋房,容积率为2. 3,建筑密度25%,绿地率35%,户数1761,车位数1896个。楼盘开工时间为2020年,竣工时间预计为2023年。
楼盘位置
力高国资雍江府所在的位置为一线临江地块,视线无档,包括沿江北大道风光带的建设。距离地铁4号线民园路西站约800米,未来作为青山湖西岸临江商务区的衔接地带,享受周边的红利。
周边配套
商业方面有华润万家、蓝海购物工程、大润发、恒茂梦时代、青山湖西岸的南昌中骏世界城、新城吾悦广场以及规划中的江纺历史文化街区,商业配套还是比较充足的,在满足日常的购物需求时,逛街美食也同样方便。教育方面小区自带幼儿园,周边有新才*、南师附小、南昌三中及南昌十五中等等,具体的划分则需要等到交付之后。
楼盘优缺点
优点的话是非常明显的,属于老城区,周边配套都已经非常成熟了,不用像新城区一样等配套落地,距离非常近的南昌地铁四号线也马上在年底开通了,交通出行非常方便,周边的风景、自然资源也不错,能瞰赣江,周边还有青山湖。缺点的话就是周边的面貌其实是比较老旧的,另外如果是开车出行,那么在有一些路段是容易堵的,这也是老城区的通病。
楼盘售价
地铁一线江景,主城芯滨江居住区!力高国资雍江府目前主要在售1、12、14、23#,16-27F,2梯4户,户型建面约95-146㎡,带装修均价16000元/㎡起,物业费3.6元/㎡/月 ,预计2023年6月底交付。