离开工又进一步，九湾*项目可行性研究报告获批

来源：吉屋网发布时间：2021-11-24 15:03:12

根据2020年11月南昌市自然资源局湾里分局公示的新建九湾*项目《建设项目用地预审与选址意见书》，该*位于朱砂冲路以北、绿苑路以东、恒茂地块以南（控规E-21-02、E-21-03地块），规划用地面积约5.2745公顷，近日，该项目可行性研究报告正式获批。

（*效果图）

近日，新建“九湾*”（暂定名）项目可行性研究报告已经正式获批，而这也意味着该项目距离开工又近了一步。从规划效果图看，九湾*（暂定名）地块整体为长方梯形，东西两侧为教学楼与综合楼，中间为操场。*建设风格以现代建筑风格为主，建设色彩以白色和深灰色为主。

据了解，九湾*项目总投资约2亿元，位于朱砂冲路以北、绿苑路以东、恒茂地块以南，用地面积约79.09亩，容积率1.0，建筑密度25%，绿地率40%，项目规划为九年制*，总建筑面积约56823平方米（其中地上约42508平方米、地下约14315平方米），建设内容包括教学楼、综合楼、学生宿舍、周转房等土建、装修及室外市政配套等工程。

从项目区位看，九湾*（暂定名）位于湾里片区九湾新城，林家湾以东、恒茂未来都会以南、天宁寺以西、朱沙冲路以北，周边有非常多2021年在售新楼盘，如万科星光世纪，海玥名邸，恒茂未来都会，金佳云舒花城等项目。

该项目建设单位为南昌市湾里区教育科技体育局，项目预计竣工时间为2023年。未来正式启动建设投入使用，将平衡该片区的教育资源和满足周边这些楼盘的教育需求。