新力上园值得买吗？单价12000置业象湖核芯

来源：吉屋网发布时间：2021-10-30 15:31:27

新力上园值得买吗？对于这个位于象湖比较成熟核芯的楼盘，大家的疑问还是比较大的，这里小编通过对于项目的小区规划情况、交通、商业、房价等各项进行测评，来告诉大家这个单价12000元的新房楼盘是否值得购买，或者说是否符合购房者的需求。

新力上园在象湖新城的核心地段，金沙大道与绿新路交汇处(新力都荟旁)，交通十分便利，紧邻象湖中轴主干道—金沙大道，也是南昌的主干道，向北可直通市中心，向南可*南外环。出行比较方便，自驾到达西湖区、青山湖、青云谱都比较方便。板块的配套成熟度非常高。

项目占地约6.82万㎡（102.4亩），建筑面积25万㎡，容积率2.8，绿化率约35%，纯高层社区，共12栋高层，大部分为33层，两梯四户结构，并配套有沿街主题商业街区、一所5000㎡公办幼儿园。小区总户数约1579户，1879个车位，车位配比近1:1.18，车位比较充裕。

配套方面，交通：距离地铁3号线邓埠站大约有2.2公里，不太方便，对于有地铁出行、上班的购房者不太友好，但是周边公交车线路丰富，驾车出行也方便，金沙大道是南昌的主干道。

教育配套方面，项目自带有5000㎡的幼儿园，2公里范围内有新城*、金沙路*，南昌外国语九里象湖城*等教育资源。项目东侧紧邻雄溪河景观带，整个景观带大约300万方，未来休闲散步还是不错的；在远一点可以去2.5公里外的象湖风景区以及梅湖景区。

而在商业配套上，新力上园优势就很大了，紧邻象湖新城的几个大型商业，包含小区楼下的新力都荟，距离项目600米的天虹广场以及800米的coco悦城等大型商超，对于有逛街、购物、美食需求的购房者，能很好的满足需求。

而在房价方面，新力上园2021年10月的在售价格为：整体均价12000元/平米，好的楼层价格高一些，反之亦然，周边可以对比的新楼盘不多。整体的价格高于象湖滨江，与周边二手房的价格基本持平（新力愉景湾12500元/㎡）。大家觉得这个项目是否能满足大家购房需求，是否值得购买呢？