南昌10月房价*新出炉，你的房子涨了还是降了？

来源：吉屋网发布时间：2021-10-14 17:18:48

进入了十月，南昌的天气有了丝丝凉意，有着十一黄金周的十月，南昌房价行情怎么样？南昌新房在售楼盘的价格是涨还是跌？你家的房子是涨了还是降了？吉屋网整理南昌10月*新房价如下，通过整体、单个楼盘、价格区间等方面告诉大家房价走势。

从整体上来看，南昌新房市场价格相对稳定；从片区房价情况来看，部分区域整体均价略微有所下滑，几大热门片区新房在售均价中，东湖区整体区域均价18980元/平，依然是南昌房价*的区域之一；西湖区紧随其后，整体区域均价18022元/平；

从单盘价格变动来看，本月南昌189个楼盘中，有10盘房价环比上涨，20盘房价环比下跌，这是继9月以来，新房价格下跌楼盘数超过上涨楼盘数，且下跌数量较9月有所增加；本月价格环比上涨楼盘占比较多的区域主要集中在高新区，价格环比下跌楼盘占比较多的主要在红谷滩区（5盘）、经开区（4盘）、南昌县（4盘）、新建区（3盘），其中经开区新房价格波动幅度*。

从价格区间上来看，统计中的楼盘中，有117个楼盘价格在10000-15000元/平，占比61.9%，有22个楼盘价格在10000元/平（不含）以下，所以单价预算在1万5元以内的话，目前在南昌购房选择空间仍比较大；

从市场产品上来看，目前南昌楼市住宅产品较为丰富，高层、洋房仍为主力，据不完成统计，目前在售楼盘中有96盘有高层产品，40盘含洋房产品，此外，市面上还有少数小高层、叠墅等在售。

多个新盘将首开。其中有26个新盘，其中新建区、南昌县新盘数量占大头，此外，九龙湖、西湖区、高新区、青云谱区分别有多个新盘亮相。位于高新区的中海艾溪湖北路项目、旭辉地块项目虽未面市，不过关注度却是不低；而随着保利天珺热度的带动，位于九龙湖南岸的新盘禧悦雅云是否会在近期趁热追击，我们拭目以待；位于西湖区的欧鹏湾拿地已有时日，不过动作似乎有所迟缓，是否会在本月首开还是未知数；而青云谱区今年出让的3宗地块：世茂云翰、保利和光城、万科四季都会项目已正式亮相，或于近期有动作；此外，新建区望悦湖的纯新盘新力祥云中心、文演中心、万科联发四季光年等；南昌县象湖滨江的纯新盘万科江右东方（已于10月1日首开）、力高国资尚郡，银三角的保利和府、天御城，莲塘的九颂大唐山湖印等在近期将有动作。

此外，在十一黄金周，保利天珺以一批单价12000元一平米的高层、13000元的洋房，引来了购房者们半夜抢房，近日，金科在经开的项目也是推出了单价7500元/㎡的金装现房，营销中心一时间座无虚席，人山人海。南昌以特惠房源降价销售的风潮会一直延续到年底吗？

*后，一批纯新盘亮相的同时，一批老盘则将迎来项目收官，统计显示，目前南昌还有一批楼盘尾房清盘中，并且在清盘时机，价格都会有所优惠，这或许也是不错的捡漏机会。上述就是有关“南昌10月房价*新出炉”的全部内容，更多有关南昌楼市资讯请关注南昌吉屋网。