南昌县城投、南昌县文旅竞得南昌县两宗共116亩地

来源：吉屋网发布时间：2021-09-24 15:13:58

9月24号，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线的南昌县象湖滨江的DAJ2021025地块、DAJ2021026地块两宗地块拍出，由南昌县城投、南昌县文旅（南昌银城房地产开发有限公司，南昌县文投房地产开发有限公司）低价拿下，总面积约116.788亩，成交总价约6.95亿元。根据要求，两宗地内住宅毛坯限价均为10000元/㎡。

DAJ2021025地块位于南昌县范围内东祥路以东、银湖四路以南、银湖路以北，地块面积72.465亩，地块容积率FAR≥1.8<2.0，建筑密度D≤30%，绿化率GAR≥30%，土地性质为商住用地（商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%），地块起始价 600万元/亩。

DAJ2021026地块位于南昌县范围内东祥路以西、银湖四路以南地块，地块面积44.323亩，土地性质为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%)，地块容积率FAR≥1.8<2.0，建筑密度D≤30%，绿化率GAR≥30%，土地出让年限商业40年、住宅70年，土地出让起始单价590万元/亩。

从区位上看，以上两宗地块位置相邻，地段位于象湖滨江莲塘三小洪安*附近，周边汇集万科江右东方、力高国资尚郡、联发美的云玺台、联发时代天悦、煌盛熙岸大境、煌盛熙岸大观、聚仁滨江悦城等多个楼盘。此外，从此前规划来看，地块周边还规划有一宗*用地。

据悉，这两宗地也是继今年3月份万科、力高拿地后，象湖滨江时隔半年再拍地。并且象湖滨江第二座跨江大桥：洪州大桥也是正在规划，预计将连接小蓝大道与萍乡大街，象湖滨江将再迎发展红利。其次，南昌也是在近日发布试行土拍新政，房企拍地也将迎来“摇号时代”。

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