9月LPR公布，已连续17个月不变，适合买房吗

来源：吉屋网发布时间：2021-09-24 10:16:11

9月LPR公布，走势如何？房贷利率走势怎么样？南昌房贷利率是多少？这种情况下还适合买房吗？一起来看一下。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年9月22日贷款报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。自2020年4月公布至今，LPR连续17个月保持不变。

虽然LPR一直未变，但由于房地产金融端调控力度的增加，全国各地房贷收紧，新房、二手房房贷利率普遍呈上涨态势，放款时间延长。

尽管LPR维持不变，但成本高、审核严、放款慢，早已是众多城市房贷市场的残酷现实。根据机构监测数据显示，今年9月份，全国首套房的平均贷款利率为5.46%，相比2020年底上涨了23个基点；二套房的平均贷款利率为5.83%，比2020年底上涨了29个基点。

据克而瑞研究中心调研，苏州、南昌、衢州、太仓、信阳、驻马店、南宁、桂林等城市近期首套房贷款利率已经高达6%以上。重点调查的30个城市中，七成以上城市房贷利率较2021年上半年有不同程度上调。部分城市的房贷利率上涨幅度更大，比如广州，去年同期首套房贷款利率仅为4.95%左右，而今年至少是在5.85%以上。

南昌房贷利率如何？

在首套房贷利率方面，四大银行（工商银行，农行、中国银行、建设银行，下同）首套房贷利率基本在6.125%，多数银行房贷利率在5.88%-5.91%之间，其中，首套房贷利率*的是工商银行，为6.13%，*的是浦发银行，为5.78%。

南昌二套房贷利率全部破6%，北京银行*为6.1%，中国银行、建设银行*为6.37%。

在贷款方面，各大银行目前还未有“停贷”的政策公布。南昌的个人房贷业务基本没有受到影响，多数银行的放款时间在1个月左右，如果资料齐全的情况下，提交申请后一周就能够放款。

那么在南昌及全国楼市都不太平静的情况下，很多买房者都在犹豫，现在买房合适吗？买来会亏吗？就目前情况来看，房贷利率下跌的概率依旧是比较低的，而现在正值楼市的金九银十季节，加上中秋加国庆，南昌众多楼盘都在进行力度非常大的活动，有很多低价放出，是一个不错的买房机会。