红谷滩区现代服务产业园新备案出炉，投资金额减半

来源：吉屋网发布时间：2021-09-23 17:02:21

在2020年，红谷滩城投拿下位于红角洲片区双溪路以南、茶山路以西地块（HJZ502-E02地块）149.814亩地块！并发布了前期备案，将建设企业服务基地及上下游配套产业。但在发布后，项目的实质启动还处在一个观望状态。近日，红谷滩区现代服务产业园项目*新备案出炉，投资金额有了变化，投资金额减半。

根据新的备案信息，项目建设规模及内容方面，总用地面积99876㎡（约149.814亩），拟建成建筑产业企业服务基地及上下游配套产业中心。总建筑面积约370000㎡，其中计容面积约249690㎡，不计容面积约120000㎡，容积率≤2.5，绿地率≥30％；项目建设单位为南昌红鼎文化产业运营有限公司，本项目计划投资200000万元；开工时间2021年，竣工时间2024年。

根据上一轮审批信息对比，项目总投资金额由原先的430000万元缩减至200000万元，投资金额规模遭腰斩，建设规模及内容方面以及工程周期上未有明显变化。根据地块要求，将在土地出让年限内自持不低于总计容建筑面积10%的商业商务面积，根据10%核算约3.7万方。

从区位上看，地块虽然区划为红角洲片区内，但实际已经在于红角洲、新建望城新区、九龙湖片区交界位置，南侧不远处为华南城项目，西侧为目前在建的新建区万达广场，在这个武功山大道与祥云大道交汇处，还有纯新项目文演中心以及万科联发四季光年楼盘项目。