蒋巷将迎来大发展？要纳入中心城区进行管控

来源：吉屋网发布时间：2021-09-19 14:15:50

近日，南昌市政府办公室印发关于进一步加强南昌县蒋巷镇规划管控的通知，该通知明确了将加强规划编制管控、加强城市设计管控、加强规划实施管控。

南昌县政府，市自然资源局，市行政审批局：为进一步提升赣江沿线城市景观风貌品质,经市政府研究，决定将南昌县蒋巷镇的规划编制和实施纳入中心城区统一管控，现将有关事项通知如下:

加强规划编制管控：蒋巷镇国土空间总体规划和城镇开发边界内的控制性详细规划由南昌县组织编制,经市国土空间规划委员会专题会审查通过后,报市自然资源局备案。

规划编制过程中，应贯彻绿色高质量发展理念，合理划定三区三线,科学制定蒋巷镇目标定位、用地规模、开发强度、空间布局、综合交通、公共服务及市政配套设施等规划内容。

加强城市设计管控：将南昌市总体城市设计和“一江两岸”城市设计相关要求纳入蒋巷镇国土空间总体规划和详细规划，做好蒋巷镇福银高速以西区域重点要素的管控，加强整体设计、天际线岸际线及城市风貌特色塑造，进一步提升“一江两岸”沿线景观风貌，打造赣江两岸优美天际线。

加强规划实施管控：蒋巷镇城镇开发边界内的用地条件应报市自然资源局审核，建筑修建性详细规划及建筑设计方案应报市行政审批局审查。

从区位看，蒋巷位于赣江下游，西侧为扬子洲，南侧为青山湖西岸和临江商务区，与高新隔江对望。从控规看，区域分为2个中心，一个是豫章大桥桥头区域，另一个是蒋巷镇人民政府所处的镇中心区域。

在今年6月，南昌县自然资源局已经发布了南昌县蒋巷镇总体规划(2014-2030)用地布局规划看，主要集中在中部九房路以西，义成路以东，临江路以南，沿港路以北，而蒋巷桥头区域控规则暂未修编。事实上，早在2020年，南昌市就发布了关于进一步完善赣江两岸滨江区域规划管控的若干意见中，也明确了要重点研究和制定蒋巷镇总体规划，此次再次发布加强南昌县蒋巷镇规划管控的通知，也就意味着未来蒋巷片区的规划将融入到一江两岸，未来所呈现的城市面貌也值得想象。

而在楼市方面，蒋巷现在仅有两个项目在售，一是滨江澜泊湾，二就是美的花湾城，而未来，纳入中心城区进行管控后，蒋巷也将成为一个更繁华更宜居，配套更全的板块。